Nowoczesny apartament 43 m² 3 min od morza w Sarbinowie
143,000 €
Opis
Nowoczesny apartament blisko morza w Sarbinowie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą apartamentu w prestiżowej inwestycji położonej zaledwie 3 minuty spacerem od morza i szerokich, piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i wysoki komfort codziennego życia.
Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, starannie zaprojektowaną architekturą oraz wysoką jakością materiałów. Części wspólne utrzymane są w nadmorskiej stylistyce, nawiązującej do kolorów morza, plaży i roślinności.
Najważniejsze atuty inwestycji
- nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku
- zamknięty teren osiedla
- winda w budynku
- garaż podziemny z miejscami postojowymi
- komórki lokatorskie
- ogródki przy mieszkaniach na parterze
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu klimatyzacji
- możliwość wykończenia apartamentu „pod klucz”
- część lokali o statusie lokalu mieszkalnego
Prezentowany apartament
Powierzchnia: 43,27 m²
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – ok. 23 m² - sypialnia – 11,79 m² - łazienka – 4,74 m² - komunikacja – 3,43 m²
Do apartamentu przynależy: - taras o powierzchni 7,64 m²
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok na zieloną przestrzeń. Lokal znajduje się na parterze, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Standard i wyposażenie
- standard deweloperski
- 1 łazienka
- aneks kuchenny
- plastikowe okna
- internet
- domofon
- podłączony gaz
- zasilanie 400V
- pełne ogrodzenie
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ekspozycja: północ / wschód
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu: - miejsca postojowego w garażu podziemnym - komórki lokatorskiej
Sarbinowo to miejscowość, która zachwyca szerokimi plażami, nowoczesną promenadą i nadmorskim klimatem sprzyjającym wypoczynkowi przez cały rok. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako miejsce weekendowego relaksu nad Bałtykiem.
Inwestycja jest gotowa do zakupu.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu, 43,27 m², parter, taras 7 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,27 m² w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku. Lokal znajduje się na parterze budynku o 3 kondygnacjach i oferowany jest w standardzie deweloperskim.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka o powierzchni 4,74 m²
- taras o powierzchni 7 m²
Powierzchnia pokoi: 23,27 + 11,79 m².
Atuty nieruchomości
- winda
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- taras
- pełne ogrodzenie
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- internet
- domofon
- gaz podłączony
- prąd 400V (siła)
Ogrzewanie i media
- centralne ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- źródło ciepłej wody: inne
Dodatkowe informacje
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- stan budynku: idealny
- materiał ścian: inny
- okna: plastikowe
- typ kuchni: aneks kuchenny
- liczba łazienek: 1
- widok na północ i wschód
- forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.