Dom wolnostojący w Wołczkowie | 190 m² | działka 1186 m²

Na sprzedaż oferujemy zadbany, wolnostojący dom w Wołczkowie, położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1186 m². Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd lokalną drogą oraz pięknie zagospodarowany ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: 190 m²
• Powierzchnia użytkowa: 130 m²
• Powierzchnia działki: 1186 m²
• Typ domu: wolnostojący
• Rok budowy: 2001
• Standard i stan budynku: bardzo dobry
• Liczba kondygnacji: 2
• Piwnica: tak
• Garaż podziemny: tak, 2 miejsca
• Balkon: 1
• Ogród: tak

Układ pomieszczeń

Dom oferuje funkcjonalny i wygodny rozkład:

• wiatrołap,
• przedpokój,
• łazienka,
• pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną,
• przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
• salon z jadalnią,
• sypialnia z garderobą,
• pokój z balkonem i szafą w zabudowie,
• dodatkowy pokój,
• druga łazienka z prysznicem, wanną i oknem,
• pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku.

Standard i wyposażenie

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2010 roku, a dach został wymieniony w 2011 roku na dachówkę ceramiczną. Wnętrza odświeżono również kilka lat temu, wymieniając instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody na miedziane.

Dom jest dobrze ocieplony i wyposażony w: - ogrzewanie gazowe, - dodatkowy piec na drewno, - instalację fotowoltaiczną, - filtr i zmiękczacz wody, - plastikowe okna z szybami dwuszybowymi, a w aneksie kuchennym okna trzyszybowe, - rolety antywłamaniowe, - monitoring z 6 kamerami i rejestratorem, - alarm i domofon, - klimatyzację.

Na podłogach zastosowano deski, terakotę i panele. Schody na piętro wykonano z lanego betonu i wykończono terakotą o wyglądzie drewna.

Media i infrastruktura

• woda miejska,
• kanalizacja miejska,
• gaz,
• energia elektryczna,
• siła 400V,
• internet,
• telewizja kablowa,
• linia telefoniczna.

Lokalizacja

Wołczkowo to spokojna i dobrze skomunikowana okolica, idealna dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoła podstawowa, - przedszkole, - komunikacja miejska, - plac zabaw, - las.

Zadbany ogród z tujami i drzewkami owocowymi tworzy przyjemną przestrzeń do relaksu, rodzinnych spotkań i aktywnego wypoczynku. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z potencjałem, w spokojnym otoczeniu i z dobrym dostępem do codziennych udogodnień.