Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Pogodnie, Szczecin, 97,82 m²
185,000 € 199,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 97,82 m² w Pogodnie
Na sprzedaż oferujemy rozkładowe mieszkanie o powierzchni 97,82 m² położone na pierwszym piętrze kamienicy z 1930 roku, w zielonej i spokojnej części Pogodna. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz świetną lokalizacją.
Najważniejsze atuty
- 97,82 m² funkcjonalnej powierzchni
- 4 pokoje
- południowa ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz
- salon z eleganckim wykuszem
- oddzielna kuchnia
- 1 łazienka
- trzyszybowe okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec
- pełne umeblowanie w cenie
- domofon
- stan do remontu – możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu
Dodatkowa przestrzeń i udogodnienia
Do mieszkania przynależą: - 4 piwnice o łącznej powierzchni ponad 37 m² - garaż o powierzchni 15 m²
Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego ogródka o powierzchni 350 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Na terenie posesji znajdują się garaże, z których jeden jest przypisany do oferowanego mieszkania.
Budynek
Kamienica wykonana jest z cegły i posiada jedynie dwa poziomy. Zostały przeprowadzone ważne prace modernizacyjne, w tym: - nowy dach z ceramicznej dachówki - nowa blacharka - odświeżona elewacja
To znacząco podnosi estetykę budynku i wpływa na komfort użytkowania.
Wyposażenie
Mieszkanie jest wyposażone m.in. w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych dzielnic miasta – spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - sklepy - apteka - punkty usługowe i gastronomiczne - przystanki komunikacji miejskiej - park - plac zabaw - bank
To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia w otoczeniu zieleni.
Informacje dodatkowe
- dostępność: 24.02.2025
- budynek z księgą wieczystą
- mieszkanie bezczynszowe
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Pogodno
Mieszkanie o powierzchni 97,82 m² położone w dzielnicy Pogodno, w kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się na terenie budynku 2-kondygnacyjnego i jest dostępny od 24.02.2025.
Najważniejsze informacje
- Stan: do remontu
- Materiał budynku: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Okna: plastikowe
- Podłogi: kafle, deski
- Garaż: tak
- Gaz podłączony: tak
Media i ogrzewanie
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.