Nowy dom bliźniaczy 153 m² z garażem i ogrodem w Mierzynie
292,000 € 303,000 €
Opis
Nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie
Zapraszamy do zapoznania się z nowoczesnym domem w zabudowie bliźniaczej, idealnym dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni i wygodnego układu pomieszczeń.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni ok. 560 m² (PLN 2,430) i oferowana jest w standardzie deweloperskim. Budynek został wykonany z Porothermu i ma 153,60 m² powierzchni użytkowej.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż.
Piętro: - sypialnia z garderobą, - łazienka, - 3 pokoje.
Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz do słonecznego ogrodu położonego od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia.
Najważniejsze atuty
- nowy dom z 2025 roku,
- funkcjonalny układ wnętrz,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- grzejniki na piętrze,
- garaż w bryle budynku,
- nowoczesne, murowane ogrodzenie,
- brama wjazdowa sterowana pilotem,
- droga dojazdowa wyłożona kostką brukową.
Parametry techniczne
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 153,60 m²
- Powierzchnia użytkowa: 153,60 m²
- Powierzchnia działki: ok. 560 m² (PLN 2,430)
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba kondygnacji: 1
- Źródło c.w.: gazowe, 2-obiegowe
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Kanalizacja: szambo
- Woda: miejska
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Garaż: tak
To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort codziennego życia oraz spokojne otoczenie.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia całkowita: 153,60 m²
- Powierzchnia użytkowa: 153,60 m²
- Powierzchnia działki: 560,00 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba pięter: 1
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Rodzaj kanalizacji: szambo
- Źródło wody: woda miejska
- Rodzaj okien: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj ogrodzenia: murowane
- Garaż: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.