4-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w Szczecinie-Warszewie
170,000 € 177,000 €
Opis
Czteropokojowe mieszkanie w Warszewie z dwoma balkonami
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,32 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku apartamentowego z 2016 roku na warszawskim osiedlu Warszewo. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, dobrą lokalizację oraz bliskość zieleni.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym, ok. 20 m², z wyjściem na balkon
- trzy sypialnie o powierzchni ok. 11 m², 11 m² i 9 m²
- łazienka ok. 5 m² z wanną z funkcją prysznica i ogrzewaniem podłogowym
- garderoba ok. 3 m²
- przestronny przedpokój ok. 10 m²
W mieszkaniu znajdują się dwa balkony o powierzchni ok. 3 m² każdy. Duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Standard i wyposażenie
Lokal jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza według własnego pomysłu. W cenie pozostają: - stała zabudowa, - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - większość mebli widocznych na zdjęciach.
Dodatkowe atuty: - nowe drewniane okna, - ogrzewanie gazowe, - ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego, - internet, - telewizja kablowa, - domofon, - podłączenie siły 400V, - podłączony gaz.
Budynek i otoczenie
Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wykonany z YTONG, o niskiej, kameralnej zabudowie. Na terenie osiedla znajduje się: - plac zabaw, - wydzielony parking za szlabanem dla mieszkańców.
Garaż
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa. Istnieje możliwość zakupu dużego garażu ok. 22 m² za 90 000 zł. Zakup nie jest obowiązkowy.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są: - Park Warszewo – Podbórz z infrastrukturą sportową i placem zabaw, - sklepy, - przychodnia, - przystanek autobusowy linii 87, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - tereny zielone i las.
Do centrum miasta można dojechać samochodem w ok. 10 minut.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 68,32 m²
- liczba pokoi: 4
- liczba łazienek: 1
- piętro: 1
- liczba pięter w budynku: 2
- dostępność: 01.07.2025
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny, pary lub osób szukających wygodnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68,32 m² położone na osiedlu Warszewo. Nieruchomość znajduje się w bloku z 2016 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie dostępne od 01.07.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 68,32 m²
- Stan: do drobnego remontu
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2016
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba pięter w budynku: 2
- Wysokość kondygnacji: 255 cm
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z aneksem: 4 m²
- Łazienka: 5 m²
- Pokoje: 16 + 11 + 11 + 9 m²
Dodatkowe atuty
- 2 balkony o powierzchni 3 + 3 m²
- Garaż
- Garderoba
- Okna: nowe drewniane
- Ekspozycja: południe i zachód
- Domofon
- Dostęp do: Internetu, telewizji kablowej, gazu
- Prąd 400V
- Lodówka, piekarnik, zmywarka
Ogrzewanie i ciepła woda
- Ogrzewanie gazowe
- Ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - las - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - plac zabaw
Informacje prawne
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Garderoba
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.