Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
168,000 € 201,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy – Szczecin, Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95,00 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum Szczecina, w pobliżu Sądu, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacji miejskiej.
Najważniejsze atuty
- 3 bardzo przestronne pokoje, w tym 2 przechodnie
- Oddzielna kuchnia w zabudowie
- 1 łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, WC, oknem i grzejnikiem drabinkowym
- Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca gazowego
- Podłogi z deski w pokojach, płytki w kuchni i łazience
- Plastikowe okna
- Domofon
- Internet
- Zmywarka i lodówka
- Garaż
- Podłączony gaz
Standard i budynek
Mieszkanie znajduje się w dobrze zachowanej kamienicy, która zachowała swój wyjątkowy charakter i klimat. Budynek ma 4 kondygnacje, a jego stan określono jako do drobnego remontu. Sama nieruchomość prezentuje się solidnie i oferuje duży potencjał aranżacyjny.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to świetny wybór dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - marina - komunikacja miejska - policja - apteka - lokale gastronomiczne - bank - plac zabaw
Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealne: - dla rodziny - jako inwestycja pod wynajem - na kancelarię prawniczą lub inną działalność biurową, dzięki układowi pomieszczeń i bliskości Sądu
Nieruchomość będzie dostępna od 06.10.2024.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście-Centrum
Mieszkanie o powierzchni 95 m² w klimatycznej kamienicy z 1930 roku, położone na osiedlu Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach i jest dostępny od 06.10.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 95 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Stan budynku: do drobnego remontu
- Materiał: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Okna: plastikowe
- Garaż: tak
Media i wyposażenie
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
- internet
- lodówka
- zmywarka
- domofon
Łazienka
- bidet
- prysznic
- grzejnik drabinkowy
- okno
- wanna
- WC
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona przy ruchliwej ulicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - marina - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.