Dom 100 m od plaży w Pobierowie, działka 1060 m², 5 pokoi
632,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w Pobierowie, 100 m od plaży
Na sprzedaż klimatyczny, całoroczny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pobierowa — w nadmorskim pasie leśnym, zaledwie 100 metrów od plaży. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy Łowickiej i wyróżnia się spokojnym otoczeniem, piękną zielenią oraz wyjątkowym klimatem.
Dom został wybudowany w 2000 roku w tradycyjnej technologii, jest bardzo dobrze utrzymany, ocieplony i przykryty dachówką. To propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia działki: 1 060 m²
- kształt działki: kwadrat
- powierzchnia całkowita domu: 145 m²
- powierzchnia użytkowa: 124 m²
- garaż: 1 miejsce
- rok budowy: 2000
- standard i stan budynku: bardzo dobry
- rodzaj domu: wolnostojący
- liczba kondygnacji: 1
- liczba łazienek: 2
Układ i funkcjonalność
Przemyślany projekt sprawia, że dom tworzy spójną całość, a jednocześnie może funkcjonować jako dwa niezależne apartamenty. W skład domu wchodzą:
- 5 pokoi
- kuchnia z prześwitem
- 2 łazienki
- garaż
- poddasze częściowo użytkowe
- taras od strony południowo-zachodniej
Wejście główne oraz wjazd na posesję znajdują się od strony wschodniej. Dodatkowe wejście prowadzi od północy.
Komfort i media
Dom wyposażony jest w:
- ogrzewanie kominkowe
- centralne ogrzewanie gazowe
- gazowy piec 2-obiegowy do ciepłej wody
- energię elektryczną
- gaz
- wodę miejską
- kanalizację miejską
- alarm
- plastikowe okna
- mieszane ogrodzenie
Potencjał nieruchomości
To miejsce oferuje wiele możliwości:
- wygodny dom całoroczny w wyjątkowej lokalizacji
- idealna baza wakacyjna i weekendowa
- atrakcyjna nieruchomość pod wynajem
- działka z potencjałem inwestycyjnym, również pod zabudowę apartamentową
Duża, ustawna działka oraz prestiżowa lokalizacja w pobliżu morza sprawiają, że jest to oferta naprawdę wyjątkowa. Otoczenie wieloletnich drzew i kameralna zabudowa tworzą atmosferę spokoju i prywatności.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 145 m² i użytkowej 124 m², położony na działce o powierzchni 1 060 m². Nieruchomość znajduje się na działce o kształcie kwadratu, stanowiącej własność.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2000
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 2
- Typ kuchni: z prześwitem
Media i instalacje
- Ogrzewanie: kominek, centralne ogrzewanie gazowe
- Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- Prąd: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Alarm: tak
Dodatkowe informacje
- Okna: plastikowe
- Ogrodzenie: mieszane
- Garaż: tak, 1 miejsce garażowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.