Nowy dom bliźniaczy 137 m² z garażem i ogrodem w Jęczydole
253,000 €
Opis
Nowy, przestronny dom bliźniaczy w Jęczydole
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Jęczydole, w gminie Kobylanka, w powiecie stargardzkim. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, blisko lasu i terenów zielonych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Szczecina i Stargardu.
Dom znajduje się w połowie drogi między Szczecinem a Stargardem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno od strony prawobrzeżnych dzielnic Szczecina, jak i Stargardu. Okolica wyróżnia się czystym środowiskiem, świeżym powietrzem oraz kameralną zabudową jednorodzinną.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 137,15 m²
- Powierzchnia użytkowa: 126,09 m²
- Powierzchnia działki: 678 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Taras: tak
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Kominek: możliwość podłączenia w salonie
Standard i wyposażenie
Dom został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie, z dużymi przeszkleniami w strefie dziennej. Zastosowane rozwiązania mają zapewnić wysoki komfort użytkowania i dobre parametry termiczne.
- trzyszybowe okna plastikowe
- elektrycznie sterowane żaluzje na parterze
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm
- ocieplenie połaci dachowej pianą PUR 20 cm
- ściany z bloczków betonowych
- rekuperacja
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- instalacja fotowoltaiczna na dachu
- ogrzewanie parteru i piętra foliami grzewczymi
- elektryczny bojler do ciepłej wody
- kanalizacja: szambo
- woda: studnia
- domofon
- internet
- prąd oraz siła 400V
Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest położona na terenie płaskim. Po zakończeniu inwestycji będzie ogrodzona z trzech stron siatką.
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap
- hall
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka/WC
- pokój
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
Piętro
- komunikacja
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- pokój
- pokój
- garderoba
- sypialnia
Lokalizacja
W Jęczydole znajdują się m.in. sklepy, poczta, przystanek autobusowy, kościół, plac zabaw oraz ścieżki rowerowe i spacerowe. To miejsce łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury i spokojnym otoczeniem.
Budynek zostanie oddany w standardzie deweloperskim we wrześniu 2025 roku.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż dom bliźniaczy z 2025 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 678 m². Nieruchomość oferuje powierzchnię całkowitą 137,15 m² oraz powierzchnię użytkową 126,09 m².
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi o powierzchniach: 32,39 m², 13,58 m², 9,56 m², 9,26 m², 8,01 m²
- Kuchnia: 10 m²
- 2 łazienki: 5,67 m² i 3,35 m²
- Garderoba
- Taras: 1
Standard i wyposażenie
- standard: deweloperski
- stan budynku: deweloperski
- materiał ścian: bloczek betonowy
- dach: dachówka ceramiczna
- okna: plastikowe
- podłogi: beton
- ogrodzenie: metalowe
- kominek
- domofon
- internet
- energia elektryczna
- siła 400 V
Media i instalacje
- źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
- kanalizacja: szambo
- źródło wody: studnia
- ogrzewanie: brak danych
Dodatkowe atuty
- garaż na 1 miejsce
- ogród
- taras
Działka
- kształt: prostokąt
- położenie: teren płaski
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.