Apartament nad morzem w Dziwnowie | 36,95 m², 60 m od plaży
161,000 €
Opis
Apartament nad morzem w pierwszej linii – 36,95 m²
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 36,95 m², położony zaledwie 60 m od morza, w wyjątkowej inwestycji premium nad Bałtykiem. To kameralny kompleks dwóch budynków o nowoczesnej architekturze, usytuowany w pierwszej linii zabudowy, z pięknymi widokami na Morze Bałtyckie, rzekę Dziwną oraz Zatokę Wrzosowską.
Apartament znajduje się na III piętrze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – 19,9 m² - sypialnia – 10,7 m² - łazienka – 3,7 m² - przedpokój – 2,5 m² - balkon – 6,7 m²
Najważniejsze atuty
- bezpośrednie zejście na plażę z terenu inwestycji
- prestiżowa lokalizacja przy samej linii brzegowej
- nowoczesny apartamentowiec z windą
- zamknięty teren, ochrona, monitoring i recepcja
- pełne ogrodzenie inwestycji
- garaż podziemny z wjazdem windą
- stacje ładowania samochodów elektrycznych
- możliwość instalacji klimatyzacji oraz zdalnego sterowania
- antywłamaniowe rolety
- bramy garażowe otwierane pilotem
Udogodnienia dla mieszkańców
W obiekcie dostępne są: - sucha sauna - grota solna - siłownia - Kids Club
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 2025
- standard: do wykończenia
- stan budynku: deweloperski
- dostępność: od 23.04.2025
- powierzchnia mieszkania: 36,95 m²
- liczba łazienek: 1
- liczba balkonów: 1
- miejsce parkingowe: 1
- winda: tak
- internet: tak
- zasilanie 400V: tak
Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz oraz zarządzania najmem, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycję.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,95 m², dostępne od 23.04.2025. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2025 roku i oferowany jest w standardzie do wykończenia.
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym
- 1 łazienka o powierzchni 3,7 m²
- 2 pokoje o łącznej powierzchni 19,9 m² + 10,7 m²
Dodatkowe atuty
- Balkon o powierzchni 6,6 m²
- Ogródek
- 1 miejsce parkingowe w garażu
- Winda
- Internet
- Ochrona, monitoring i recepcja
- Pełne ogrodzenie
- Zasilanie 400V
Parametry budynku
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Liczba pięter: 4
Informacje dodatkowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba balkonów: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.