Przestronny dom bliźniaczy 260 m² z ogrodem i garażem w Szczecinie
377,000 €
Opis
Duży dom bliźniaczy w Kijewie – Szczecin
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony na prawobrzeżu Szczecina, w spokojnej i zielonej dzielnicy Kijewo. To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury i wygodny dojazd do miasta.
W otoczeniu znajduje się las, idealny na spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu mieści się także Ptasi Zakątek oraz ścieżka edukacyjna. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i głównych tras wyjazdowych.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia domu: 260 m²
- Powierzchnia działki: 600 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2000
- Standard: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba pokoi: 8
- Łazienki: 2
- Oddzielne WC: 1
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z częścią wypoczynkową, - otwarta kuchnia z jadalnią, - duża sypialnia ok. 25 m² z prywatną łazienką, - pokój ok. 15 m², idealny na gabinet, biuro lub dodatkową sypialnię, - pokój ok. 10 m², który może pełnić funkcję spiżarni, - osobne WC dla gości, - pomieszczenie gospodarcze / pralnia ok. 15 m², - wyjście na taras o powierzchni 30 m² oraz do ogrodu.
Piętro: - 4 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, - łazienka z wanną i WC.
Standard i wyposażenie
- podłogi wykończone kaflami lub panelami,
- łazienki wykończone glazurą i terakotą,
- ściany w pokojach malowane,
- drewniane okna mahoniowe,
- kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, zlewozmywak i zabudowę kuchenną,
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
- instalacja alarmowa,
- rolety antywłamaniowe na parterze.
Dodatkowe atuty
- garaż na 2 samochody,
- dodatkowe miejsce postojowe na posesji,
- możliwość parkowania kolejnych aut przy domu,
- media miejskie: woda, prąd, gaz i kanalizacja,
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja
Dom położony jest z dala od głównych dróg, a jednocześnie blisko przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się m.in. Auchan, Carrefour, Kaufland, Castorama, Leroy Merlin oraz Decathlon. Lokalizacja zapewnia także bardzo dobry dojazd do centrum Szczecina oraz szybki wyjazd z węzła Kijewo w kierunku S3, A6 i drogi nr 10.
Zdjęcia w ofercie mają charakter przykładowy. Zapraszamy do osobistej prezentacji.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Kijewie
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 260 m², położony na działce 600 m² w dzielnicy Kijewo. Nieruchomość z 2000 roku, w bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek murowany z cegły.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia działki: 600 m²
- Liczba kondygnacji: 1
- Kuchnia: z prześwitem
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Balkon: 1
- Taras: 1
- Powierzchnia tarasu: 30 m²
Media i wyposażenie
- prąd
- gaz
- lodówka
Łazienka
- prysznic
- wanna
- umywalka
- WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.