Stylowe 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
224,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż atrakcyjne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 89,60 m², położone w zadbanej kamienicy w centrum miasta. To propozycja idealna zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i pod działalność usługową, np. kancelarię czy biuro.
Najważniejsze atuty
- 3 duże, ustawne pokoje
- przestronna kuchnia z oknem i spiżarnią
- 1 łazienka z WC i kabiną prysznicową
- 1 balkon
- piwnica
- działający kominek w jednym z pokoi
Stan i standard
Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont. Wymieniono okna na plastikowe, wykonano nowe instalacje elektryczne i grzewcze, a także odświeżono wnętrza. Na ścianach znajduje się gładź, a sufity zdobi elegancka sztukateria.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona, a łazienka również została wyremontowana kilka lat temu. W lokalu zamontowany jest 2-obiegowy piec gazowy zapewniający ogrzewanie oraz podgrzewanie wody.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1930 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek po remoncie elewacji i dachu prezentuje się bardzo estetycznie. Ściany wykonane są z cegły, co podkreśla solidny charakter nieruchomości.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Centrum, w wyjątkowo atrakcyjnej i wygodnej lokalizacji. W pobliżu znajdują się: - Wały Chrobrego i bulwary, - komunikacja miejska, - sklepy, - apteka, - park, - lokale gastronomiczne, - plac zabaw.
To miejsce łączy miejski styl życia z dostępem do terenów spacerowych i pełnej infrastruktury.
Dodatkowe informacje
- czynsz z funduszem remontowym: 572 PLN
- podłączony gaz
- dostęp do internetu, telewizji kablowej i linii telefonicznej
- domofon i alarm
Serdecznie polecam tę nieruchomość osobom szukającym klimatycznego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i użytkowym.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Opis nieruchomości - Powierzchnia: 89,60 m² - Rodzaj: mieszkanie - Budynek: kamienica - Rok budowy: 1930 - Standard: dobry - Stan budynku: dobry - Materiał: cegła - Liczba pięter w budynku: 4 - Piętro: brak informacji
Układ i pomieszczenia - Kuchnia: z oknem - Łazienka: 1 - WC: 1 - Piwnica: tak - Balkon: 1 - Kominek: tak
Media i instalacje - Ogrzewanie: C.O. gazowe - Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy - Gaz: tak - Telefon: tak - Internet: tak - Telewizja kablowa: tak - Alarm: tak - Domofon: tak
Wykończenie - Okna: plastikowe - Podłogi: deski, wykładzina, panele
Lokalizacja - Dzielnica: Centrum - W pobliżu: park, sklep, komunikacja miejska, apteka, lokal gastronomiczny, plac zabaw
Dojazd - Droga dojazdowa: lokalna droga
Wyposażenie łazienki - WC, prysznic, okno, umywalka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.