3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Gumieńcach w Szczecinie
149,000 € 156,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem na Gumieńcach
Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne mieszkanie położone na parterze niskiego bloku z 2008 roku, w jednej z najbardziej lubianych lokalizacji Szczecina – Gumieńce. To świetna propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację z centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje
- balkon
- parter
- budynek z 2008 roku
- bardzo dobry standard
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- spokojna, dobrze skomunikowana okolica
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - salonu, - 2 sypialni, - kuchni, - przedpokoju, - łazienki z wanną i WC.
Obecnie lokal funkcjonuje jako mieszkanie trzypokojowe – jeden z pokoi powstał z pierwotnej kuchni, natomiast kuchnię przeniesiono do pomieszczenia po garderobie. W księdze wieczystej mieszkanie widnieje jako dwupokojowe z osobną kuchnią i garderobą.
Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na duży balkon, a także przejście do jednej z sypialni, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Standard wykończenia
- na podłogach panele,
- ściany wygładzone i pomalowane,
- okna PCV,
- łazienka wykończona w glazurze i terakocie,
- kuchnia w zabudowie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Do mieszkania doprowadzony jest gaz.
Lokalizacja
Gumieńce to bardzo atrakcyjna część Szczecina, ceniona za wygodę życia i szybki dojazd do centrum. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Centrum Handlowe Ster, - McDonald’s, - szkoła, - przedszkole, - przychodnia, - tereny rekreacyjne, w tym Park Przygodna.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 63,94 m²
- budynek: blok
- liczba pięter w budynku: 3
- materiał ścian: silikat
- stan budynku: bardzo dobry
- czynsz: około 420 zł
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości. To mieszkanie ma duży potencjał i może być świetnym miejscem do życia lub inwestycją na przyszłość.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,94 m², położone na parterze w budynku typu blok z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gumieńce.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 63,94 m²
- Piętro: parter
- Liczba pięter w budynku: 3
- Rok budowy: 2008
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Gaz: tak
Opis
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie, w zadbanym budynku z 2008 roku. Układ z oddzielną kuchnią zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a położenie na parterze może być dużym atutem dla osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.
Cena
- 660 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.