Kompleks 11 domków w Mielenku, 400 m od morza – inwestycja
375,000 € 470,000 €
Opis
Kompleks 11 domków w Mielenku, 400 m od morza
Wyjątkowa oferta inwestycyjna w nadmorskiej miejscowości Mielenko, tuż obok popularnego Mielna. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem turystyczny lub działalność wypoczynkową.
Lokalizacja
Mielenko to kameralna, bardzo chętnie odwiedzana miejscowość nad Bałtykiem, przyciągająca gości z Polski i z zagranicy. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny rekreacyjne oraz szeroka oferta gastronomiczna.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: szeregowiec
- Rok budowy: 2017
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: drewno
- Powierzchnia całkowita: 600 m²
- Powierzchnia użytkowa: 600 m²
- Powierzchnia działki: 1 553 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Forma własności działki: własność
Układ i udogodnienia
- Liczba łazienek: 11
- Liczba WC: 12
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba pięter: 1
- Tarasy: 160 m²
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 12
- Typ garażu: w budynku
Instalacje i media
- energia elektryczna
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie elektryczne
- ciepła woda: elektryczny przepływowy podgrzewacz
Dodatkowe atuty
- nowe drewniane okna
- deski na podłogach
- dach pokryty płytą falistą
- ogrodzenie z siatki
- przystanek PKS i komunikacja miejska w pobliżu
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.
Szczegóły
Dom w zabudowie szeregowej | 600 m² | działka 1 553 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej i użytkowej 600 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 553 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie, a rok budowy to 2017.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: szeregowiec
- Powierzchnia działki: 1 553 m²
- Powierzchnia tarasów: 160 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 11
- Liczba WC: 12
- Garaż: tak, w budynku
- Miejsca garażowe: 12
Parametry techniczne
- Materiał ścian: drewno
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie: elektryczne
- Ciepła woda: elektryczny przepływowy podgrzewacz
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Okna: nowe drewniane
- Dach: płyta falista
- Podłogi: deski
- Ogrodzenie: siatka
Lokalizacja i otoczenie
- Najbliższy przystanek PKS: w pobliżu
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla osób szukających przestronnego domu z rozbudowaną infrastrukturą techniczną i dużym garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.