Nowoczesny dom bliźniaczy 127 m² z garażem i ogrodem w Bezrzeczu
248,000 € 257,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w wysokim standardzie deweloperskim
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o przemyślanym układzie i funkcjonalnej przestrzeni. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania, komfortowym rozkładem pomieszczeń oraz dodatkowymi rozwiązaniami, które podnoszą wygodę codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 127,30 m²
- Powierzchnia działki: 290 m²
- Układ: 5 pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, WC
- Garaż: 1 stanowisko
- Taras: 12 m²
- Poddasze użytkowe
- Ogródek
- Garderoba
- Kominek
- Ogrzewanie pompą ciepła
- Monitoring, alarm, domofon
- Dojazd cichą ulicą
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z aneksem kuchennym - przedsionek - łazienka - garaż
Piętro: - cztery ustawne pokoje - łazienka - korytarz
Dodatkowo przewidziano około 30 m² przestrzeni na poddaszu, którą można wykorzystać jako praktyczne miejsce do przechowywania lub zaaranżować według własnych potrzeb.
Standard wykonania
Dom został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.: - system rekuperacji - instalacja pod fotowoltaikę - ściany ocieplone styropianem 20 cm - okna trzyszybowe w kolorze antracytowym na zewnątrz i białym wewnątrz - możliwość podłączenia kominka - schody żelbetowe na piętro - instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w budynku - dachówka ceramiczna - ocieplone, segmentowe drzwi garażowe - schody strychowe drewniane - ogrodzenie z siatki
Działka i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o wymiarach 12 x 23,35 m. Teren został wyrównany, a otoczenie sprzyja codziennemu komfortowi i prywatności.
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 2025
- stan budynku: deweloperski
- materiał ścian: bloczki betonowe
- internet, telewizja kablowa, energia elektryczna, siła 400V
- kanalizacja miejska
- woda ze studni
- działka w zabudowie bliźniaczej, z funkcjonalnym układem i nowoczesnym charakterem
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z nowoczesnymi rozwiązaniami i wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej i użytkowej 127,30 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 290 m². Działka ma prostokątny kształt, wymiary 12,00 m x 23,35 m.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Liczba pięter: 2
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Powierzchnie łazienek: 3 m² i 8 m²
- Poddasze: użytkowe
Instalacje i media
- ogrzewanie: pompa ciepła
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- kanalizacja miejska
- studnia
- wentylacja
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- domofon
- podłączony gaz
- monitoring
Wykończenie i wyposażenie
- okna plastikowe
- dachówka ceramiczna
- ogrodzenie z siatki
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- ogródek
- garderoba
- kominek
- taras o powierzchni 12 m²
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Dom położony jest przy cichej ulicy, w atrakcyjnej lokalizacji z wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.