Przestronny dom z dużą działką na Warszewie w Szczecinie
588,000 € 626,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący z dużą działką – Warszewo
Z przyjemnością prezentujemy komfortowy, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, położony w jednej z najbardziej cenionych części Warszewa. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji, dużej przestrzeni oraz wygodnego układu wnętrz.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa i cicha okolica domów jednorodzinnych
- blisko Puszczy Wkrzańskiej
- duża, zagospodarowana działka o powierzchni 2 393 m²
- powierzchnia użytkowa domu: 199 m²
- powierzchnia całkowita: 250 m²
- garaż na 2 samochody
- taras, balkon i użytkowe poddasze
- kominek z rozprowadzeniem ciepła
- ogrzewanie gazowe oraz podłogowe w większości pomieszczeń
- teren ogrodzony i objęty ochroną
Rozkład pomieszczeń
Parter - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy - jasny salon z wyjściem na duży taras - jadalnia - otwarta kuchnia z oknem i spiżarnią - sypialnia - łazienka - korytarz
Półpiętro - duża sypialnia o powierzchni 36 m²
Piętro - korytarz - trzy sypialnie - główna sypialnia z łazienką i wyjściem na balkon - dwie garderoby - duża łazienka - użytkowe poddasze
Działka i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na płaskim, prostokątnym terenie. Ogród został starannie zagospodarowany licznymi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest nowy murowany domek gospodarczy.
Dojazd odbywa się drogą osiedlową, asfaltową i oświetloną. W pobliżu znajdują się sklep, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem.
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym standardzie. Budynek wykonano z Ytongu, dach pokryto dachówką ceramiczną, a okna są plastikowe. W nieruchomości pozostają m.in. lodówka, piekarnik i zmywarka. Dodatkowo dostępne są: alarm, domofon, instalacja elektryczna, gaz oraz kanalizacja miejska.
Koszty eksploatacyjne
- ogrzewanie i ciepła woda w okresie grzewczym: 700–1000 zł/mies.
- od maja do października: 720 zł co 2 miesiące
- woda ze ściekami: 170 zł co 2 miesiące
- prąd według zużycia
- podatek: 1 200 zł rocznie
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Warszewie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Warszewo, na płaskiej działce w kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się przy ulicy osiedlowej i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz dobrym stanem technicznym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 2 500,00 m²
- Powierzchnia działki: 2 393,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 199,00 m²
- Rok budowy: 2010
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
- Materiał ścian: Ytong
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Okna: plastikowe
Układ i wyposażenie
- kuchnia z oknem
- 3 łazienki
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- kominek
- taras
- garaż na 2 samochody
Media i instalacje
- energia elektryczna
- siła 400V
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- alarm
- domofon
Wykończenie
- podłogi: gres, terakota, panele
- ogrodzenie mieszane
Kuchnia i sprzęt
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Łazienka
- wanna
- okno
- umywalka
- WC
Otoczenie
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa
Dom stanowi komfortową propozycję dla osób szukających przestronnej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.