Luksusowy dom 203 m² z pompą ciepła i fotowoltaiką w Dobrej
540,000 €
Opis
Luksusowy dom wolnostojący w Dobrej Szczecińskiej
Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący w idealnym stanie, położony na kameralnym osiedlu nowoczesnych domów. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku z dbałością o każdy detal i oferuje komfortową przestrzeń dla wymagających osób ceniących wysoki standard oraz prywatność.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia użytkowa: 203,63 m²
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Stan: idealny
- Liczba kondygnacji: 2
- Garaż: tak, 2 stanowiska
Układ pomieszczeń
Parter - salon z jadalnią – 55,25 m² - otwarta kuchnia – 16,50 m² - wiatrołap – 5,51 m² - hol – 2,78 m² - toaleta – 1,11 m² - schody – 5,54 m² - kotłownia – 8,37 m² - garaż dwustanowiskowy – 34,86 m²
Poddasze - hol – 10,51 m² - pokój – 8,90 m² - pokój – 18,02 m² - pokój – 10,29 m² - łazienka – 8,13 m² - garderoba – 5,30 m² - garderoba – 3,85 m² - pomieszczenie gospodarcze – 3,05 m² - strych – 5,66 m²
Standard i wyposażenie
Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodę i energooszczędność: - pompa ciepła - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja fotowoltaiczna – 26 paneli - przesuwne okna tarasowe trzyszybowe - okna trzyszybowe na profilu Veka - drzwi wejściowe na profilu Veka - system alarmowy - kuchnia w zabudowie z markowym sprzętem AGD - drewniany taras
Wykończenie
Wnętrza wyróżniają się nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym charakterem. Ściany wykończono tynkiem cementowo-wapiennym i gładką farbą, a surowy beton nad salonem dodaje przestrzeni wyjątkowego stylu i loftowego klimatu.
Budynek i działka
- materiał budowlany: silikat
- stropy: żelbetowe monolityczne
- dach: ceramiczna dachówka, dach wielospadowy o konstrukcji krokwiowej
- działka: 700 m², w pełni ogrodzona i zadbana
Z salonu prowadzi wyjście na taras, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku przy porannej kawie lub spotkań w gronie najbliższych. Przed domem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w idealnym stanie
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 203,63 m², położony na działce o powierzchni 700 m². Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i utrzymana jest w idealnym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 203,63 m²
- Powierzchnia użytkowa: 203,63 m²
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rok budowy: 2020
- Stan budynku: idealny
- Standard wykończenia: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 2
Dom oferuje komfortową, funkcjonalną przestrzeń i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.