3-pokojowy apartament w centrum Szczecina z balkonem i windą
173,000 €
Opis
Komfortowy apartament 3-pokojowy w prestiżowej inwestycji – Szczecin, Centrum
Na sprzedaż przytulny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 52,29 m², położony na 2. piętrze eleganckiego apartamentowca w samym sercu Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie spokój, prywatność i wysoki standard otoczenia.
Najważniejsze atuty: - prestiżowa, odrestaurowana inwestycja w ścisłym centrum, - balkon o powierzchni 6,48 m², - ekspozycja na dwie strony świata, zapewniająca dobre doświetlenie, - widok na zieleń i wewnętrzne podwórze, - nowoczesny budynek z windą, - teren zamknięty, ogrodzony i monitorowany, - ochrona, domofon i drzwi antywłamaniowe, - możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca w rowerowni, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - system rekuperacji i trzyszybowe okna dla większego komfortu, - budynek przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 15,40 m² z wyjściem na balkon,
- sypialnia – ok. 9 m²,
- sypialnia – 10,53 m²,
- łazienka – 5,45 m²,
- korytarz – 11,98 m².
Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co daje szerokie możliwości aranżacji i urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Śródmieściu-Centrum, przy spokojnej ulicy, w doskonałym punkcie miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, komunikacja miejska, apteka, szkoła, przedszkole, bank, klub fitness oraz szpital. Tuż obok znajduje się park im. gen. Andersa, który podkreśla kameralny charakter tej lokalizacji.
Inwestycja
Apartament mieści się w kompleksie 4 ekskluzywnych kamienic poddanych rewitalizacji i adaptacji. Projekt wyróżnia się wysoką jakością wykonania, starannie dobranymi materiałami oraz eleganckimi detalami architektonicznymi. To jedno z najbardziej prestiżowych miejsc na mapie Szczecina.
Jeśli szukasz wyjątkowego mieszkania w centrum, łączącego miejski styl życia z komfortem i estetyką, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście-Centrum
Nowe mieszkanie w apartamentowcu z 2025 roku, w standardzie deweloperskim. Nieruchomość dostępna od 26.05.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 52,29 m²
- Balkon: 6,48 m²
- Liczba balkonów: 1
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: w budynku 6 kondygnacji
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Stan: deweloperski
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Materiał ścian: inny
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Winda: tak
- Ochrona: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Forma własności działki: własność
Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie położone jest w Śródmieściu-Centrum, z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.