Apartament wakacyjny w Niechorzu, 400 m od morza, taras, parking, klimatyzacja
149,000 €
Opis
Apartament wakacyjny w Niechorzu – gotowy do korzystania i wynajmu
Na sprzedaż oferujemy kompletnie wyposażony, 2-pokojowy apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości – Niechorzu. To idealna propozycja zarówno na własny wypoczynek, jak i jako nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu.
Apartament znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe oraz taras o powierzchni 9 m², który zapewnia wygodną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do użytkowania.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC i prysznicem
- taras
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 27,15 m²
- rok budowy: 2020
- balkon/taras: 9 m²
- miejsce parkingowe w cenie
- klimatyzacja
- internet
- lodówka i pralka
- domofon
- pełne ogrodzenie
- ochrona i monitoring
- nowoczesny apartamentowiec
- wysokość pomieszczeń: 280 cm
Standard i wyposażenie
Apartament został wykończony w dobrym standardzie, z wykorzystaniem praktycznych i trwałych materiałów. W lokalu znajdują się m.in.: - plastikowe okna - podłoga z gresu - łazienka z prysznicem i WC - elektryczny bojler do ciepłej wody - klimatyzacja
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Niechorza: - około 400 m od morza - około 600 m od centrum - w pobliżu lasu, sklepu, stacji PKP, przystanku PKS, apteki, lokali gastronomicznych, jeziora oraz placu zabaw
Dodatkowym atutem jest widok na latarnię morską, który podkreśla wakacyjny charakter tej lokalizacji.
Możliwości wykorzystania
Apartament można: - użytkować na własne potrzeby, - wynajmować samodzielnie, - przekazać do obsługi wynajmu operatorowi.
To elastyczne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego miejsca nad morzem oraz bezpiecznej inwestycji w popularnej lokalizacji turystycznej.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z tarasem
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,15 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. Lokal jest wykończony i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze atuty:
- taras o powierzchni 9 m²
- miejsce parkingowe w garażu
- klimatyzacja
- internet
- ochrona i monitoring
- ogrodzenie pełne
- domofon
- pralka i lodówka
- budynek w bardzo dobrym stanie
Układ i standard:
- kuchnia w formie prześwitu
- 1 łazienka z WC i prysznicem
- wysokość pomieszczeń: 280 cm
- okna plastikowe
- podłogi wykończone gresem
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- zasilanie 400V
Informacje o budynku:
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- rok budowy: 2020
- liczba kondygnacji: 2
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: inny
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się: - las - morze - jezioro - sklep - stacja PKP - przystanek PKS - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Mieszkanie znajduje się na terenie objętym pełnym ogrodzeniem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego lokalu w nowoczesnym standardzie, blisko wielu udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.