Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Grabowie w Szczecinie
153,000 € 156,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w kamienicy na Grabowie
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy z 1920 roku. To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznych budynków, wygodny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację blisko centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- 2 pokoje i funkcjonalny układ
- duży salon z otwartą kuchnią
- osobne wejście do kuchni z przedpokoju, z możliwością jej całkowitego wydzielenia
- sypialnia od strony podwórza – cicho, kameralnie i przytulnie
- praktyczny schowek w sypialni, idealny na niewielką garderobę
- łazienka z prysznicem
- przestronny przedpokój z wnęką, którą łatwo zabudować, tworząc miejsce na pralkę i suszarkę
- wysokie wnętrza – 320 cm
- duża piwnica
- plastikowe okna w bardzo dobrym stanie
- ekspozycja okien na północ, wschód i południe
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone w idealnym standardzie. W ramach remontu wykonano m.in.: - pełną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, - nowe ściany i podłogi, - nową kuchnię i łazienkę, - nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz stolarkę wewnętrzną, - nowe oświetlenie.
Lokal jest gotowy do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się m.in. lodówka, pralka i kuchenka mikrofalowa.
Budynek
Kamienica ma odrestaurowaną fasadę, a klatka schodowa jest w dobrym stanie. W planach jest jej remont. Budynek wykonany jest z cegły, co podkreśla jego solidny, ponadczasowy charakter.
Ogrzewanie i media
- ciepła woda: elektryczny przepływowy podgrzewacz
- ogrzewanie: elektryczne
Lokalizacja
Grabowo to miejsce, które łączy miejski styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się: - sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe i gastronomiczne, - szkoła, przedszkole, żłobek, uczelnia, - basen, klub fitness, szpital, bank, plac zabaw, - park oraz tereny spacerowe.
Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd w różne części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Do CH Galaxy można dotrzeć w kilka minut, a Park Żeromskiego jest oddalony o mniej niż 600 m. Niedaleko znajdują się także Wały Chrobrego i Teatr Polski.
Dodatkowe informacje
- możliwość parkowania przy ulicy, bez strefy płatnego parkowania
- czynsz przy dwóch osobach: 500 zł
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób szukających komfortowego lokum w klimatycznej kamienicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Grabowo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,50 m², położone w dzielnicy Grabowo, w klimatycznej kamienicy z 1920 roku. Lokal znajduje się w budynku o 3 kondygnacjach i wyróżnia się idealnym standardem.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 67,50 m²
- Rok budowy: 1920
- Rodzaj budynku: kamienica
- Materiał: cegła
- Stan: idealny
- Wysokość pomieszczeń: 320 cm
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: z oknem
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- mikrofalówka
- domofon
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: elektr. przepływowy
- ogrzewanie: C.O. elektryczne
Stolarka i wykończenie
- okna plastikowe
- podłogi: panele, kafle, parkiet
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Cena poprzednia: 659 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.