Dom szeregowy w Szczecinie na Pogodnie przy parku, 137 m², garaż
283,000 €
Opis
Dom w zabudowie szeregowej | Pogodno | przy parku
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej, położonego w zielonej i spokojnej części Pogodna, tuż przy parku. To doskonała propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych, sklepów, usług, placówek medycznych oraz edukacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2018
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 137,70 m²
- Powierzchnia działki: 101 m²
- Rodzaj domu: szeregowiec środkowy
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 3
Układ pomieszczeń
Parter – ok. 37 m²
- przedsionek
- salon z kuchnią
- WC
Piętro – ok. 40 m²
- dwa pokoje
- garderoba
- łazienka
Poddasze – ok. 20 m²
- sypialnia
- garderoba
- łazienka
Komfort i wyposażenie
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z silikatu i dodatkowo ocieplony. Zastosowano trzyszybowe okna oraz dach pokryty blachą z warstwą izolacyjną, w tym 30 cm wełny mineralnej. Dzięki temu nieruchomość charakteryzuje się dobrymi parametrami energetycznymi i niskimi kosztami ogrzewania.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny kondensacyjny piec gazowy Wolf z zasobnikiem wody.
W cenie pozostają liczne stałe zabudowy. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik i zmywarkę. Wnętrze wyróżnia się elegancką stolarką drzwiową oraz ciekawym wykończeniem ścian betonem wysokiej jakości.
Dodatkowe atuty
- ogródek o powierzchni ok. 30 m²
- garaż o powierzchni 38 m² z miejscem postojowym i przestrzenią do przechowywania
- podłączony gaz
- energia elektryczna
- siła 400V
To funkcjonalny i zadbany dom w świetnej lokalizacji, idealny dla rodziny lub osób poszukujących wygodnej przestrzeni w zielonym otoczeniu.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom w Pogodnie
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej środkowej o powierzchni całkowitej i użytkowej 137,70 m², położony na działce o powierzchni 101 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Pogodno.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: szeregowiec środkowy
- Rok budowy: 2018
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
Media i instalacje
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- gaz podłączony
Wyposażenie AGD
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.