Apartament 2-pokojowy z ogródkiem blisko morza w Niechorzu
183,000 €
Opis
Apartamenty w kameralnym budynku blisko morza
Zapraszamy do poznania nowej inwestycji w spokojnej lokalizacji przy ul. Żeglarskiej 11, z widokiem na latarnię morską. To kameralny budynek przeznaczony dla kilku rodzin, idealny dla osób szukających wypoczynku nad morzem oraz inwestycji pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia apartamentu: 42,08 m²
- Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, 1 łazienka
- Ogródek: 17,67 m²
- Taras: 10,73 m²
- Piętro: parter
- Odległość do morza: około 5 minut
- Liczba dostępnych lokali: pozostały 4 z 6 apartamentów
- Miejsce parkingowe z rowerownią: w cenie
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Stan: do wykończenia
- Rok budowy: 2025
Na parterze przewidziano ogródki przypisane do apartamentów o powierzchni od 18 m² do 25 m². Na terenie inwestycji zaplanowano także monitoring, rowerownię oraz miejsca postojowe. Dodatkowym atutem są duże okna oraz starannie zaprojektowana zieleń, w tym nasadzenia drzew i traw pampasowych.
Termin realizacji
- Rozpoczęcie budowy: I kwartał 2025
- Planowane zakończenie i oddanie: I kwartał 2026
Możliwości wykończenia
Dla zainteresowanych dostępna jest opcja wykończenia „pod klucz” w dwóch wariantach: - Pakiet Business: €8067 (PLN 15 190) - Pakiet Prestige: €10369 (PLN 19 530)
Dodatkowe udogodnienia
Istnieje możliwość indywidualnego harmonogramu płatności dla klientów apartamentowca. Dostępna jest również opcja zarządzania wynajmem apartamentu, zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. W pobliżu znajduje się także ośrodek z basenem i siłownią, a dodatkowo dostępne są restauracje oraz strefa spa.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu w spokojnym otoczeniu, z potencjałem wypoczynkowym i inwestycyjnym.
Szczegóły
Mieszkanie 42,08 m² z ogródkiem i tarasem | stan do wykończenia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,08 m², położone w bloku z 2025 roku. Nieruchomość znajduje się na parterze i jest oferowana w stanie do wykończenia. Budynek ma rozpoczętą budowę.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 42,08 m²
- Rok budowy: 2025
- Standard: do wykończenia
- Rodzaj budynku: blok
- Stan budynku: rozpoczęta budowa
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: parter
- Liczba pięter w budynku: 1
- Materiał ścian: inna
- Napięcie 400V (siła): tak
Dodatkowe atuty
- Ogródek
- Taras o powierzchni 10 m²
- Garaż
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.