Apartament z frontalnym widokiem na morze – Dziwnówek, Porta Mare
354,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament z frontalnym widokiem na morze – Dziwnówek, Porta Mare
Na sprzedaż komfortowy apartament położony w prestiżowym kompleksie Porta Mare w Dziwnówku, na 11. piętrze, z pięknym, bezpośrednim widokiem na Bałtyk. To propozycja dla osób szukających eleganckiego miejsca nad morzem oraz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 38,39 m²
- Układ: salon z antresolą sypialnianą
- Taras: 9 m²
- Widok: frontalny widok na morze
- Piętro: 11 / 11
- Budynek: nowoczesny apartamentowiec z windą
- Rok budowy: 2020
- Standard: idealny, gotowy do zamieszkania lub wynajmu
- Miejsce parkingowe: 1 w garażu podziemnym
Komfort i udogodnienia
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Antresola tworzy przytulną strefę sypialnianą, a funkcjonalny układ sprawia, że przestrzeń jest praktyczna i bardzo dobrze wykorzystana.
W budynku znajdują się: - recepcja, - ochrona i monitoring, - klimatyzacja, - internet i telewizja kablowa, - pełne ogrodzenie, - winda.
Dodatkowym atutem jest planowany basen w budynku, który jeszcze bardziej podniesie komfort przyszłych właścicieli i gości.
Potencjał inwestycyjny
Apartament obecnie funkcjonuje jako aktywny obiekt na Booking.com i cieszy się bardzo wysoką oceną 9,4, co potwierdza jego atrakcyjność w wynajmie krótkoterminowym. To doskonały wybór zarówno na prywatny wypoczynek, jak i bezpieczną inwestycję w nadmorskiej lokalizacji.
Lokalizacja
Dziwnówek to miejsce cenione za bliskość plaży, spacerową odległość do centrum oraz dostęp do restauracji i wakacyjnych atrakcji. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą cieszyć się morzem, spokojem i wyjątkowymi widokami.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,39 m² w budynku typu apartamentowiec o idealnym standardzie. Lokal znajduje się w budynku z 2020 roku, wykonanym z cegły, który również jest w idealnym stanie.
Układ i wyposażenie
- kuchnia w aneksie
- 1 łazienka
- taras
- powierzchnia tarasu: 9 m²
Udogodnienia
- winda
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- ochrona
- monitoring
- recepcja
- ogrodzenie pełne
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- zasilanie 400V
To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfort oraz nowoczesne rozwiązania w budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.