Wyjątkowy dom w lesie w Pilchowie z dużym ogrodem i tarasami
425,000 € 508,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w leśnym otoczeniu w Pilchowie
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej części Pilchowa, na działce o powierzchni ok. 1 500 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni ok. 1 450 m² za PLN 400,000 (ok. €92,166).
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 321 m²
- powierzchnia użytkowa: 245 m²
- dodatkowa piwnica: 75 m²
- rok budowy: 2007
- stan budynku: idealny
- standard wykończenia: bardzo dobry
- duży, zadbany ogród z dorodnym starodrzewiem
- dwa kaskadowe tarasy o łącznej powierzchni 42 m²
- garaż na 1 samochód
Układ pomieszczeń
Część mieszkalna – 245 m²
Parter: - przestronny salon z otwartą kuchnią i kominkiem – 48 m² - wiatrołap – 7 m² - jasny korytarz z zabudowaną szafą – 25 m² - sypialnia – 24 m² - sypialnia – 14 m² - łazienka z wanną i prysznicem – 8 m² - osobna toaleta – 1,40 m² - kotłownia z pralnią – 6 m² - garaż – 20 m²
Poddasze użytkowe – 74 m²: - 2 sypialnie, każda po 28 m² - korytarz – 12 m² - łazienka z prysznicem – 16 m² - garderoba – 6 m²
Piwnica – 75 m² Przestrzeń idealna do przechowywania, organizacji domowego zaplecza lub aranżacji strefy rekreacyjnej.
Wykończenie i technologia
Dom został wykonany z trwałych materiałów i zaprojektowany z myślą o komforcie na lata. Zastosowano m.in.: - ceglaną konstrukcję - ceramiczną dachówkę - nowe drewniane okna - drewniane wykończenia wnętrz - częściowe ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki - gazowe ogrzewanie C.O. - gazowy 2-obiegowy podgrzewacz c.w. - kanalizację miejską - wodę miejską - internet, telewizję kablową i domofon
Działka i ogród
Nieruchomość położona jest na działce o nieregularnym kształcie, ze spadkiem terenu. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. W ogrodzie znajdziesz: - starannie utrzymaną zieleń - letnią altanę - podniesiony warzywniak - przestrzeń do własnej aranżacji
Lokalizacja
Pilchowo to miejscowość, która łączy spokój z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - sklepy spożywcze - poczta - kościół - szkoła podstawowa - przystanek autobusu linii 106
W zasięgu krótkiego dojazdu są także tereny rekreacyjne Głębokiego i okolice jeziora, a w pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Dostępność: 12.06.2025
To wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem — idealna dla rodziny, osób pracujących z domu lub miłośników natury, którzy marzą o komfortowej przestrzeni w zielonym otoczeniu.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony na działce o powierzchni 1 500 m² w zróżnicowanym, regularnie zagospodarowanym otoczeniu na zboczu. Nieruchomość jest dostępna od 12.06.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 321 m²
- Powierzchnia użytkowa: 245 m²
- Powierzchnia piwnicy: 75 m²
- Rok budowy: 2007
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Materiał budowy: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Kształt działki: nieregularny
- Własność działki: własność
Instalacje i media
- prąd
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Wyposażenie i udogodnienia
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- kuchnia z prześwitem
- nowe drewniane okna
- dachówka
- ogrodzenie z siatki
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- taras: 1
Dodatkowe parametry działki
- szerokość: 50 m
- długość: 45 m
Poprzednia cena: PLN 2 150 000
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.