Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina po remoncie
174,000 € 184,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 87,88 m², położone na 1. piętrze w pięknie odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina. To idealna propozycja dla osób, które cenią wysokie wnętrza, świetną lokalizację i klimat historycznej zabudowy.
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje o powierzchniach: 28 m², 24 m² i 17,5 m²
- widna kuchnia o powierzchni 10,5 m²
- 2 łazienki o powierzchniach 4,6 m² i 4,5 m²
- hol
- schowek
W mieszkaniu znajdują się duże, ustawne pomieszczenia o wysokości 3 m, które zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni. Układ wnętrza jest funkcjonalny i wygodny zarówno do życia rodzinnego, jak i pod wynajem.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło generalny remont 4 lata temu. W ramach prac wymieniono: - instalację wodno-kanalizacyjną, - instalację elektryczną, - instalację gazową.
Dodatkowo ocieplono sufity. Zamontowano trzyszybowe okna plastikowe, które bardzo dobrze tłumią hałas. Na podłogach znajdują się panele o dobrej klasie ścieralności.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowy piec gazowy Saunier Duval z zasobnikiem wody.
Dodatkowe atuty
- piwnica
- monitoring
- domofon
- pełne ogrodzenie
- ekspozycja wschód-zachód
- mieszkanie dostępne od 16.06.2025
Koszty
- czynsz do zarządcy: 864 zł
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Centrum Szczecina, w miejscu zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - przedszkole i żłobek, - szkoła podstawowa, - uczelnia wyższa, - komunikacja miejska, - apteka, - lokale gastronomiczne, - klub fitness, - bank, - plac zabaw.
W okolicy znajduje się także park, a zadbane, urokliwe podwórko daje przyjemne poczucie prywatności mimo lokalizacji w ścisłym centrum.
Dodatkowa możliwość
Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość przejęcia używanego przez obecnych właścicieli miejsca parkingowego na parkingu przy byłym kinie Kosmos.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Przestronne mieszkanie w kamienicy z 1938 roku, w bardzo dobrym standardzie, położone w Centrum. Lokal dostępny od 16.06.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 87,88 m²
- Układ pomieszczeń: 3 pokoje o powierzchniach 28 m², 24 m² i 17,5 m²
- Kuchnia: 10,5 m², z oknem
- Łazienki: 2, o powierzchniach 4,6 m² i 4,5 m²
- Wysokość kondygnacji: 300 cm
- Piętro: budynek 3-kondygnacyjny
- Piwnica: tak
Budynek i technologia
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1938
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
Media i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- telefon, internet, telewizja kablowa
- lodówka, zmywarka
- monitoring, domofon
- podłączony gaz
Dodatkowe atuty
- cicha ulica
- pełne ogrodzenie
- ekspozycja okien na wschód i zachód
- mieszkanie dobrze doświetlone i funkcjonalne
Wyposażenie łazienki
- okno
- WC
- prysznic
- umywalka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.