Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
175,000 € 183,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy | Szczecin, Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 105,85 m², położone na 2. piętrze eleganckiej, przedwojennej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej w Szczecinie. Budynek z 1935 roku przeszedł remont, a odnowiona elewacja oraz zadbana klatka schodowa podkreślają jego prestiżowy charakter.
To oferta idealna dla osób, które cenią klimat historycznej zabudowy, wysokie wnętrza i świetną lokalizację w samym centrum miasta.
Układ i parametry mieszkania
- Powierzchnia całkowita: 105,85 m²
- Liczba pokoi: 4
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
- Wysokość pomieszczeń: 330 cm
- Stan: do drobnego remontu
- Podłogi: deski
- Ogrzewanie: gazowe
- Gaz: tak
Rozkład pomieszczeń
- pokój 14,20 m²
- pokój 23,73 m²
- pokój 23,89 m²
- pokój 20,00 m²
- dodatkowe pomieszczenie 4,81 m²
- kuchnia 11,70 m²
Budynek
- Rodzaj: kamienica
- Materiał: cegła
- Rok budowy: 1935
- Liczba pięter: 3
- Piętro: 2
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
Lokalizacja
Ulica Jagiellońska to jedna z najbardziej cenionych adresów w Szczecinie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty codziennej wygody oraz pełna infrastruktura miejska, w tym: - komunikacja miejska - sklepy - przedszkole i żłobek - szkoła podstawowa - apteka - przychodnie i szpital - restauracje i lokale gastronomiczne - bank - klub fitness - basen - policja
Dodatkowe atuty
- prestiżowa, centralna lokalizacja
- wysoki sufit i przestronne wnętrza
- budynek po remoncie
- duży potencjał aranżacyjny
- świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub lokal usługowy
Dostępność: od 10.10.2025
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 105,85 m², położone w Centrum, w kamienicy z 1935 roku. Lokal dostępny od 10.10.2025.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 105,85 m²
- Standard: do drobnego remontu
- Budynek: kamienica, cegła
- Liczba pięter w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 330 cm
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Rodzaj podłogi: deski
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z oknem: 11,70 m²
- Pokoje: 14,20 m²; 23,73 m²; 23,89 m²; 20 m²; 4,81 m²
- Łazienka: 1
Lokalizacja i infrastruktura
W pobliżu znajdują się: - basen - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.