Inwestycja w Szczecinie: 2 mieszkania z tarasem i garażem
206,000 €
Opis
Wyjątkowa inwestycja przy al. Piastów
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalną nieruchomość podzieloną na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, idealne pod wynajem lub jako rozwiązanie dla większej rodziny. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z cichobieżną windą.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 76,95 m². Do dyspozycji jest także wspólny korytarz z dużą szafą w zabudowie. Całość została odświeżona i jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Układ nieruchomości
Mieszkanie na pierwszym poziomie
- salon z aneksem kuchennym
- osobna sypialnia
- łazienka
- balkon
Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, okap, zmywarkę i mikrofalówkę.
W łazience znajduje się narożna wanna, umywalka, toaleta i pralka.
Sypialnia oferuje duże łóżko, komodę oraz szafę w zabudowie. W salonie mieści się kanapa, stolik kawowy oraz stół z krzesłami. Dodatkowym atutem są dwie praktyczne szafy – jedna przy salonie, druga we wspólnym przedpokoju.
Mieszkanie na piętrze
- dwa pokoje
- łazienka
- niewielka kuchnia w przedpokoju
- przestronny taras
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz AGD: lodówkę, płytę grzewczą, okap, zmywarkę i mikrofalówkę.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, toaleta i pralka.
Pierwszy pokój urządzono w duże łóżko, szafę i stolik. W drugim znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, regał oraz biurko. Z obu pokoi prowadzi wyjście na duży taras, doskonały do odpoczynku.
Atuty nieruchomości
- wysoki standard wykończenia
- budynek z 2019 roku
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- panele na podłogach
- domofon
- możliwość łatwej aranżacji jednego większego mieszkania
- garaż
- miejsca parkingowe ogólnodostępne na terenie osiedla
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklep - wydziały szczecińskich uczelni - klub fitness - inne usługi - komunikacja miejska
Dodatkowym udogodnieniem jest sklep na parterze budynku.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości gotowej do wynajmu, jak również dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie 76,95 m² w apartamentowcu z 2019 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,95 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie i znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach.
Układ i standard
- aneks kuchenny
- 2 łazienki
- panele na podłogach
- plastikowe okna
- ściany z silikatu
Mieszkanie wyposażone jest w: - lodówkę - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową - domofon
Komfort i udogodnienia
- winda w budynku
- garaż
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie miejskie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - klub fitness
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.