Luksusowy apartament w Sky Garden z tarasem w centrum Szczecina
159,000 € 162,000 €
Opis
Luksusowy apartament w Sky Garden, centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy apartament położony na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca Sky Garden w samym sercu Szczecina. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących wysoki standard, świetną lokalizację oraz piękne widoki na panoramę miasta.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w Centrum, tuż przy Parku im. Jana Kasprowicza oraz Urzędzie Miasta
- duże panoramiczne okna z widokiem na miasto
- prywatny taras 12 m²
- nowoczesny budynek oddany w 2024 roku
- wysoki standard części wspólnych i wykończenia
- dostęp do tarasu na dachu budynku dla mieszkańców
- całodobowy monitoring, ochrona i recepcja
- cisza i spokój dzięki zakazowi najmu krótkoterminowego
Układ mieszkania
Powierzchnia całkowita: 47,25 m²
W skład apartamentu wchodzą: - salon z aneksem kuchennym – ok. 31 m² - sypialnia – ok. 12 m² - łazienka – ok. 4 m² - taras – ok. 12 m²
Standard
Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W mieszkaniu i budynku zastosowano rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, m.in.: - ogrzewanie podłogowe - klimatyzację - okna trzyszybowe - światłowód - wideodomofon - monitoring - ochronę fizyczną - windę - udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Dodatkowe informacje
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- stan budynku: idealny
- materiał: YTONG
- ekspozycja: północ / zachód
- dostępność: 03.07.2025
To doskonała oferta zarówno dla osób szukających eleganckiego mieszkania w topowej lokalizacji, jak i dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,25 m² w apartamentowcu z 2024 roku, w standardzie deweloperskim, w idealnym stanie. Nieruchomość dostępna od 03.07.2025.
Układ i parametry
- Typ: mieszkanie
- Lokalizacja: Centrum
- Powierzchnia całkowita: 47,25 m²
- Liczba pokoi: 1 strefa dzienna / 31 m²
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienka: 1, o powierzchni 4 m²
- Taras: 1, o powierzchni 12 m²
- Kierunki świata: północ, zachód
Budynek i standard
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2024
- Materiał ścian: Ytong
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 18
- Rodzaj okien: plastikowe
- Forma własności działki: własność
Udogodnienia
- winda
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- instalacja 400V
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.