Nowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i poddaszem w Osowie, Szczecin
172,000 €
Opis
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i poddaszem | Osów, Szczecin
Szukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż standardowy układ? Ta oferta na Osowie łączy spokój, zieleń i wygodny dostęp do miasta w jednej, bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 66,48 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Jasne wnętrza, duży balkon oraz dodatkowe poddasze dają wiele możliwości aranżacyjnych.
Najważniejsze atuty
- Przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,54 m²
- 2 sypialnie o powierzchni 10,34 m² i 10,95 m²
- Łazienka 7,15 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego WC lub drugiej łazienki
- Balkon z widokiem na zieleń
- Poddasze do wykorzystania jako schowek, garderoba sezonowa lub mała pracownia
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Puszki pod rolety w każdym oknie
- Ekspozycja na dwie strony świata, zapewniająca doskonałe doświetlenie przez cały dzień
- Wysokość pomieszczeń 2,8 m
- Duże przesuwne okno balkonowe w systemie PSK
- Miejsce garażowe bezpośrednio pod budynkiem
Standard i jakość wykonania
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2024 roku, w idealnym stanie. Inwestycja została już ukończona, a lokal jest gotowy do przekazania. Zastosowano solidne materiały, w tym ściany działowe z Ytonga 12 cm oraz ściany międzylokalowe o grubości blisko 40 cm, co przekłada się na komfort akustyczny i większą prywatność.
Lokalizacja
Osów to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina dla osób, które lubią ciszę, kameralną zabudowę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób, które: - szukają mieszkania z charakterem, - cenią przestrzeń i naturalne światło, - chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb, - marzą o spokojnym miejscu do życia w zielonej okolicy.
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Osów
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66,48 m², położone w spokojnej i zielonej dzielnicy Osów.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 66,48 m²
- Rok budowy: 2024
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji (z parterem): 1
- Garaż: tak
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania oraz nowoczesne rozwiązania. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, dobrą lokalizację i wysoki standard wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.