Komfortowy dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Mierzynie
328,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy w Mierzynie
Na sprzedaż oferujemy bardzo dobrze utrzymany dom bliźniaczy z 2016 roku, położony w spokojnej i zielonej części Mierzyna. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w komfortowych warunkach, z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 138 m²
- powierzchnia użytkowa: 120 m²
- działka: 280 m², prostokątna, teren płaski
- stan budynku: bardzo dobry
- rok budowy: 2016
- garaż: 1 stanowisko, z bezpośrednim przejściem do wiatrołapu
- ogród oraz taras
- balkon
- poddasze użytkowe
Układ pomieszczeń
- salon z osobną kuchnią: 37,61 m²
- kuchnia: 8,5 m²
- 3 pokoje: 13,21 m², 11,88 m², 10,12 m²
- łazienka: 10,76 m²
- WC: 0,89 m²
- pralnia: 2,61 m²
- wiatrołap: 2,75 m²
- taras: 13,25 m²
- balkon klasyczny: 7,67 m²
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
Standard i wyposażenie
Dom jest wyposażony w kominek, który tworzy przytulną atmosferę wnętrza. Komfort użytkowania zapewniają: - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe - kominek - klimatyzacja
Dodatkowo nieruchomość posiada m.in.: - plastikowe okna - dachówkę - monitoring - domofon - internet - telewizję kablową - przyłącze gazu - wodę miejską - kanalizację miejską - prąd i siłę 400V
W domu pozostają praktyczne elementy wyposażenia, takie jak m.in. lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka oraz płyta/kuchenka elektryczna.
Lokalizacja
Mierzyn to spokojna i urokliwa okolica, chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby szukające wygodnego życia w otoczeniu zieleni. Lokalizacja łączy kameralny charakter z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Nieruchomość dostępna od 17.03.2025.
Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | 120 m² użytkowej | działka 280 m² | bardzo dobry standard
Dostępność: od 17.03.2025
Rodzaj nieruchomości: dom
Typ: bliźniaczy
Rok budowy: 2016
Standard / stan budynku: bardzo dobry
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 138 m²
- Powierzchnia użytkowa: 120 m²
- Powierzchnia działki: 280 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: płaski
- Forma własności działki: własność
- Liczba kondygnacji: 2
- Poddasze: użytkowe
- Materiał ścian: silikat
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj podłogi: panele, kafle
- Rodzaj ogrodzenia: mieszane
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: oddzielna, 8,5 m²
- Łazienka: 1, 10,76 m²
- WC: 1, 0,89 m²
- Pokoje: 13,21 m², 11,88 m², 10,12 m²
Media i instalacje
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- napięcie 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- klimatyzacja
- monitoring
- domofon
Ogrzewanie i ciepła woda
- gazowe 2-obiegowe
- kominek
- centralne gazowe
- podłogowe
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka elektryczna
Dodatkowe atuty
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- kominek
- balkon
- taras o powierzchni 13 m²
Wyposażenie łazienki
- prysznic
- WC
- wanna
- umywalka
- okno
- grzejnik drabinkowy
- bidet
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.