Nowoczesne mieszkanie 80,95 m² z tarasem w centrum Szczecina
236,000 €
Opis
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum, Szczecin
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji, blisko centrum Szczecina. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku o idealnym stanie technicznym, na spokojnym osiedlu z widokiem na zieleń. Lokal oferuje duży potencjał — sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 80,95 m²
- stan: do wykończenia
- rok budowy: 2025
- budynek z windą
- miejskie ogrzewanie i ciepła woda
- możliwość dokupienia miejsca parkingowego pod budynkiem
- balkon i taras
- ekspozycja południowa i zachodnia
- widok na osiedle i zieleń
Układ pomieszczeń
- salon z kuchnią: 34,36 m²
- sypialnia: 8,55 m²
- łazienka: 3,7 m²
- korytarz
- antresola / druga sypialnia: 34,36 m²
- balkon: 5,5 m²
- taras: 12,11 m²
Informacje o budynku i wyposażeniu
- budynek: blok
- materiał: silikat
- liczba kondygnacji: 4
- wysokość kondygnacji: 2,55 m
- okna: plastikowe, trzyszybowe
- podłoga: beton
- dostępne: internet, telewizja kablowa, alarm, monitoring, domofon, instalacja 400V
- mieszkanie zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części miasta
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Do centrum można dotrzeć bardzo szybko, a okoliczna infrastruktura zapewnia komfort na co dzień.
Dodatkowe informacje
- dostępność: od 10.07.2025
- opłaty eksploatacyjne: około 530 zł miesięcznie
- dodatkowo: woda ciepła/zimna oraz zużycie prądu
Mieszkanie czeka na nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 80,95 m², dostępne od 10.07.2025, położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w budynku typu blok z 2025 roku, w idealnym stanie technicznym. Nieruchomość oferowana jest w standardzie do wykończenia.
Układ i powierzchnie
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 34,36 m²
- Łazienka: 3,7 m²
- Pokoje: 34 m² + 35 m² + 8,5 m²
Budynek i udogodnienia
- 4 kondygnacje
- wysokość kondygnacji: 2,55 m
- materiał ścian: silikat
- winda
- garaż
- balkon: 1, 5,5 m²
- taras: 1, 12 m²
Media i wyposażenie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- telefon
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- monitoring
- domofon
- napięcie 400V
Stolarka i wykończenie
- okna: plastikowe
- podłoga: beton
Dodatkowe atuty
- ekspozycja na południe
- ekspozycja na zachód
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.