Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i pompą ciepła – Szczecin Wielgowo
248,000 €
Opis
Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej – Wielgowo, Szczecin
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów w spokojnej i zielonej części prawobrzeżnego Szczecina. Wielgowo to miejsce, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury. W okolicy znajdują się lasy idealne na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek. Atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do centrum miasta – samochodem lub koleją.
Inwestycja jest w trakcie budowy, a prace postępują każdego dnia. Planowane zakończenie budowy: grudzień 2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia użytkowa: 136,60 m²
- Powierzchnia całkowita: 176,05 m²
- Powierzchnia działki: ok. 300 m²
- Układ działki: prostokąt, teren płaski
- Rok budowy: 2025
- Standard wykończenia: deweloperski
- Stan budynku: rozpoczęta budowa
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak, 1 stanowisko w bryle budynku
- Dostępność: 31.12.2025
Układ pomieszczeń
- wiatrołap – 3,48 m²
- garaż – 19,25 m²
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 43,26 m²
- łazienka – 6,67 m²
- taras – 15 m²
- korytarz – 4,31 m²
- pokój – 13,04 m²
- pokój – 14,10 m²
- łazienka – 6,01 m²
- pokój – 11,14 m²
- pokój – 15,34 m²
Standard i wyposażenie
- nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie z pompą ciepła
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
- energooszczędne okna plastikowe
- dach pokryty blachą panelową
- ściany działowe z bloczków i płyt GK
- materiały wysokiej klasy, zapewniające solidne wykonanie
Media
- woda miejska
- kanalizacja miejska
To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w zielonej okolicy, z dobrym dojazdem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Wielgowie
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 300 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wielgowa i dostępna będzie od 31.12.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 176,05 m²
- Powierzchnia użytkowa: 136,60 m²
- Powierzchnia działki: 300,00 m²
- Rok budowy: 2025
- Stan: rozpoczęta budowa
- Standard: deweloperski
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Forma własności działki: własność
Układ i pomieszczenia
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Powierzchnie pokoi: 43,26 m² / 13,04 m² / 14,10 m² / 11,14 m² / 15,34 m²
- Taras: 15 m²
Parametry techniczne
- Materiał ścian: silikat
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: blacha
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 1
To funkcjonalny dom z nowoczesnymi rozwiązaniami, idealny dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.