Stylowe 3-pokojowe mieszkanie 76 m² w prestiżowej inwestycji Szczecina
224,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w wyjątkowej inwestycji w Szczecinie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 76,15 m², położone w prestiżowej inwestycji w Szczecinie, na pograniczu Śródmieścia i Pogodna. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, który łączy historyczny charakter dawnej fabryki papieru Wiese & Co z wysokim standardem wykończenia i nowoczesnymi udogodnieniami.
To propozycja dla osób, które cenią styl, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację. Zadbane części wspólne, przeszklona winda, reprezentacyjne schody oraz kameralny dziedziniec tworzą niepowtarzalny klimat w samym centrum miasta.
Układ mieszkania
- Salon z aneksem kuchennym – 30 m²
- Sypialnia – 16 m²
- Sypialnia – 11 m²
- Łazienka – 6 m²
- Łazienka – 3 m²
- Korytarz / przedpokój – łączna przestrzeń komunikacyjna
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,6 m², idealny na chwilę relaksu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 76,15 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Rok budowy: 2022
- Budynek: apartamentowiec
- Standard: do wykończenia
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie: podłogowe
- Ciepła woda: sieć miejska
- Winda: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Okna: aluminiowe
- Materiał budynku: cegła
- Wysokość pomieszczeń: 300 cm
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina. W najbliższej okolicy dostępne są: - sklepy, - apteki, - restauracje, - przedszkola, - szkoły, - komunikacja miejska, - placówki medyczne, - tereny zielone i rekreacyjne.
Bliskość parku, lasu, rzeki, jeziora oraz mariny sprawia, że lokalizacja łączy miejski komfort z możliwością aktywnego wypoczynku.
Dodatkowe informacje
- Dostępność: od 22.07.2025
- Czynsz miesięczny: ok. 800 zł
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w prestiżowym miejscu, z klimatem i potencjałem do stworzenia wnętrza według własnej wizji.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu
Dostępne od: 22.07.2025
Lokalizacja: Śródmieście
Powierzchnia całkowita: 76,15 m²
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2022
Standard: do wykończenia
Materiał ścian: cegła
Liczba pięter w budynku: 5
Wysokość kondygnacji: 300 cm
Stan prawny działki: własność
Udział w działce: 1
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny, 5 m²
- Pokoje: 30 m² / 16 m² / 11 m²
- Łazienki: 2
- Ogrzewanie: podłogowe
- Ciepła woda: sieć miejska
- Winda: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Okna: aluminiowe
- Podłoga: beton
Atuty
- pełne ogrodzenie
- blisko tereny rekreacyjne i usługi
- świetna komunikacja miejska
Lokalizacja w pobliżu
W pobliżu znajdują się m.in.: basen, park, las, rzeka, jezioro, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, marina, komunikacja miejska, posterunek policji, apteka, punkt gastronomiczny, klub fitness, szpital, bank oraz plac zabaw.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.