Przestronny dom w Szczecinie-Dąbiu z garażem i tarasem, gotowy do zamieszkania
236,000 €
Opis
Przestronny dom w Dąbiu
Na sprzedaż część domu o bardzo dobrym standardzie, położona w zielonej i dobrze skomunikowanej części Dąbia. Nieruchomość jest zadbana, na bieżąco użytkowana i gotowa do zamieszkania od 01.08.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 210,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 184,09 m²
- Powierzchnia działki: 600,00 m²
- Rok budowy: 1990
- Liczba kondygnacji: 3
- Liczba łazienek: 3
- Taras: 10 m²
- Garaż: tak, w budynku, 2 miejsca postojowe
Standard i parametry techniczne
- stan budynku: bardzo dobry
- standard wykończenia: bardzo dobry
- materiał ścian: cegła
- dach: blachodachówka
- okna: plastikowe
- podłogi: panele, deski
- ogrodzenie: mieszane
- działka: własność, kształt kwadratu, teren płaski
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe oraz z sieci lokalnej
- gazowy, 2-obiegowy podgrzewacz wody
- monitoring
- domofon
Atuty lokalizacji
Dąbie to miejsce, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - park, las, rzeka i jezioro - sklepy, apteka, bank, plac zabaw - żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - komunikacja miejska oraz stacja PKP - marina, siłownia, restauracje, szpital i posterunek policji
Dodatkowa wartość
Łączna wartość rynkowa pojedynczych mieszkań w tej lokalizacji i standardzie to około PLN 1 400 000.
Szczegóły
Dom na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż część domu w bardzo dobrym stanie, położona na płaskiej działce o powierzchni 600 m² w kształcie kwadratu. Nieruchomość ma 210 m² powierzchni całkowitej oraz 184,09 m² powierzchni użytkowej. Dom został wybudowany w 1990 roku i znajduje się na działce będącej własnością.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: część domu
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 3
- Liczba łazienek: 3
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj podłóg: panele, deski
- Rodzaj ogrodzenia: mieszane
- Taras: 10 m²
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie z sieci lokalnej
- gazowy, 2-obiegowy system ciepłej wody
- monitoring
- domofon
Garaż
- garaż w budynku
- 2 miejsca garażowe
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dąbie, a w pobliżu dostępne są m.in.: - basen - park - las - rzeka - jezioro - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Dostępność nieruchomości: od 01.08.2025
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.