Przestronne 117 m² w kamienicy na Nowym Mieście w Szczecinie
161,000 € 162,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w sercu Szczecina
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku na Nowym Mieście. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających dużej przestrzeni do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem lub prowadzenie działalności biurowej.
Najważniejsze atuty
- 117 m² powierzchni całkowitej
- kamienica z cegły
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- garaż
- monitoring i domofon
- gaz doprowadzony do lokalu
- spokojne otoczenie i zadbana klatka schodowa
Układ i standard
Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Lokal wyposażony jest w: - ogrzewanie elektryczne podłogowe, - elektryczny bojler do podgrzewania wody, - lodówkę, - piekarnik, - kuchenkę mikrofalową.
W budynku instalacja elektryczna została wymieniona w 2018 roku, a instalacja wodno-kanalizacyjna również przeszła modernizację.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi około 980 zł przy 10 osobach zameldowanych. Kwota ta wynika głównie z wysokiego zużycia wody.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, w pobliżu: - komunikacji miejskiej, - dworca PKP, - wydziału ZUT, - Wyższej Szkoły Bankowej, - sklepów, - Bulwaru Piastowskiego.
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów Szczecina.
Dodatkowe informacje
- budynek czteropiętrowy,
- mieszkanie w standardzie do drobnego remontu,
- możliwość zakupu wyłącznie przez klienta gotówkowego.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Nowe Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 117 m² położone na Nowym Mieście, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku 4-kondygnacyjnym i jest przeznaczony do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 117 m²
- Dzielnica / osiedle: Nowe Miasto
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: do drobnego remontu
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- monitoring
- domofon
- garaż
Media i ogrzewanie
- źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
- ogrzewanie: C.O. elektryczne
- gaz: podłączony
Lokalizacja
W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.
Cena
687 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.