Szczecin, Książąt Pomorskich: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, 76 m²
193,000 € 200,000 €
Opis
Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Książąt Pomorskich
Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76,01 m², wykończone w spójnej, ciepłej stylistyce. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2009 roku, wyposażonego w recepcję, monitoring, ochronę oraz dwie windy.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, słoneczne i gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach przeprowadzono remont, a część zabudowy została wykonana na wymiar przez stolarza. Istnieje możliwość nabycia lokalu z wyposażeniem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – 22,58 m² + 7,28 m²
- dwa oddzielne pokoje – 12,88 m² oraz 12,45 m²
- łazienka z wanną – 4,06 m²
- osobne WC – 1,31 m²
- garderoba / pomieszczenie gospodarcze – 3,30 m²
- korytarz – 12,15 m²
Najważniejsze atuty
- jasne wnętrza z ekspozycją na południe i zachód
- balkon
- pełna własność
- nowoczesny budynek o bardzo dobrym standardzie
- plastikowe okna i panele podłogowe
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- internet, telewizja kablowa, domofon
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- wysokość pomieszczeń: 2,59 m
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na osiedlu Książąt Pomorskich, w doskonale skomunikowanej i bardzo wygodnej części miasta. W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy i punkty usługowe, - rynek, Lidl, - przedszkole i szkoła podstawowa, - park, las, restauracje, klub fitness oraz bank.
Dodatkowe informacje
- czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.
- roczny zwrot: ok. 500 zł
- możliwość dokupienia:
- miejsca postojowego w garażu podziemnym – 80 000 zł (PLN 347 200)
- komórki lokatorskiej – 20 000 zł (PLN 86 800)
To świetna propozycja dla rodziny, pary, singla lub jako inwestycja. Mieszkanie łączy wysoki standard, funkcjonalny układ i atrakcyjną lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,01 m² w apartamentowcu z 2009 roku, położone na osiedlu Książąt Pomorskich. Lokal znajduje się w idealnym stanie, podobnie jak cały budynek.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 76,01 m²
- Liczba pokoi: 2
- Kuchnia: z oknem, 7,28 m²
- Łazienka: 1, 4,06 m²
- WC: 1, 1,31 m²
- Pokoje: 12,88 m² + 12,45 m²
- Liczba pięter w budynku: 17
- Wysokość kondygnacji: 2,59 m
- Stan: idealny
- Materiał budynku: cegła
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
Udogodnienia
- winda
- garaż
- ogródek
- garderoba
- balkon
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ochrona, monitoring, domofon, recepcja
- internet i telewizja kablowa
- instalacja 400V
- wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka
Komfort i wykończenie
- okna plastikowe
- podłogi z paneli
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie ma ekspozycję południową i zachodnią. W pobliżu znajdują się: - park - las - przedszkole - szkoła podstawowa - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - komunikacja miejska
Rodzaj drogi dojazdowej: główna droga
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.