Przestronne mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina, 91,74 m²
148,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 91,74 m², położone na 1. piętrze w zadbanej, 4-piętrowej kamienicy z ok. 1910 roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Śródmieścia-Centrum, w otoczeniu historycznej zabudowy i pełnej miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- duży potencjał aranżacyjny
- wysokie pomieszczenia – 3,00 m
- oddzielna kuchnia
- okna PVC
- częściowo wymieniona instalacja elektryczna
- podłączony gaz
- ciepła woda z pieca gazowego
- ogrzewanie elektryczne
- mieszkanie dostępne od 02.08.2025
Układ i standard
Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje świetną możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na wygodne zaaranżowanie przestrzeni dla rodziny, pary lub pod inwestycję.
W lokalu znajdują się: - 1 łazienka - oddzielna kuchnia - przestronne pokoje z gładkimi ścianami - podłogi wykończone panelami
Budynek wykonany jest z cegły, a klatka schodowa jest zadbana, co podkreśla charakter nieruchomości.
Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - żłobek i przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - lokale gastronomiczne - klub fitness - bank - plac zabaw - tereny zielone i pełna miejska infrastruktura
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, korzystając jednocześnie z uroku zabytkowej zabudowy i wygody życia miejskiego. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom, jak i atrakcyjna inwestycja.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum | 91,74 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91,74 m², położone w Śródmieściu-Centrum, w kamienicy z 1910 roku. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach i wyróżnia się wysokością pomieszczeń 3,00 m. Nieruchomość dostępna od 02.08.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 91,74 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1910
- Standard: do drobnego remontu
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 4
- Wysokość kondygnacji: 3,00 m
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. elektryczne
- Gaz: tak
Lokalizacja i okolica
Mieszkanie znajduje się w miejscu z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.