Nowy apartament 3-pokojowy przy plaży w Dziwnowie z balkonem i widokiem na zatokę
304,000 €
Opis
Apartament 3-pokojowy z balkonem i widokiem na Zatokę Wrzosowską
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 57,56 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 60 m od morza, w kameralnej inwestycji z bezpośrednim zejściem na plażę.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 22,7 m²
- sypialnia: 9,9 m²
- sypialnia: 8,9 m²
- łazienka: 3,7 m²
- przedpokój: 2,5 m²
- balkon: 16,7 m²
Mieszkanie jest wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. W przedpokoju znajduje się szafa, w części dziennej zabudowa kuchenna z wyposażeniem, a w salonie wygodny zestaw wypoczynkowy. Dwie sypialnie zostały umeblowane i wyposażone w szerokie łóżka oraz szafy. Z pokoju dziennego i sypialni jest wyjście na przestronny balkon od strony południowej i zachodniej.
Wyposażenie i standard
- klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania
- rolety antywłamaniowe
- pełne wykończenie wnętrz
- internet
- monitoring
- winda w budynku
- teren zamknięty
- brama garażowa otwierana pilotem
Kuchnia została wyposażona w: - zmywarkę 45 cm - płytę indukcyjną - piekarnik elektryczny - zlewozmywak - lodówkę
Łazienka zawiera: - kabinę prysznicową - pralkę - umywalkę - WC
Inwestycja
To elegancki, kameralny kompleks dwóch budynków o wyjątkowej architekturze, położony między Bałtykiem, rzeką Dziwną i Zatoką Wrzosowską. Lokalizacja zapewnia bliskość natury, prywatność i wysoki komfort wypoczynku.
Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców: - sucha sauna - grota solna - siłownia - Kids Club - możliwość zarządzania najmem - stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym
Dodatkowe informacje
- garaż podziemny z dojazdem windą
- 1 miejsce parkingowe
- mieszkanie dostępne od: 27.10.2025
- ekspozycja: zachód
- budynek ogrodzony
- wysokość kondygnacji: 250 cm
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 80 000 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu | 57,56 m² | 2025 | Idealny standard
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 57,56 m², położone w apartamentowcu z 2025 roku. Nieruchomość dostępna od 27.10.2025.
Najważniejsze atuty
- Idealny standard
- Stan budynku: deweloperski
- Winda
- Klimatyzacja
- Internet
- Monitoring
- Pełne ogrodzenie
- Garaż z 1 miejscem parkingowym
- Balkon o powierzchni 16,7 m²
- Widok na zachód
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym
- 2 dodatkowe pokoje
- Łazienka o powierzchni 3,7 m²
Powierzchnie pomieszczeń
- pokój dzienny: 22,7 m²
- pokój: 9,9 m²
- pokój: 8,9 m²
- łazienka: 3,7 m²
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
Łazienka wyposażona w: - prysznic - umywalkę - WC - pralkę
Parametry budynku
- Rok budowy: 2025
- Liczba kondygnacji: 4
- Wysokość kondygnacji: 250 cm
- Materiał ścian: bloczki betonowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.