Dwupoziomowy apartament 94 m² blisko plaży w Międzyzdrojach, 2 balkony
295,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament blisko plaży w Międzyzdrojach
Na sprzedaż oferowany jest dwupoziomowy apartament o powierzchni 94,10 m², położony zaledwie ok. 100 m od wejścia na plażę w Międzyzdrojach, przy ul. Gryfa Pomorskiego. To spokojna, zachodnia część kurortu, w sąsiedztwie promenady Aqamarina. Do morza prowadzi krótki spacer przez niewielki lasek.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja blisko plaży i promenady
- teren zielony, ogrodzony, z miejscami parkingowymi wyłącznie dla właścicieli
- budynek z 2006 roku, w bardzo dobrym stanie
- apartament gotowy do użytkowania
- idealna propozycja inwestycyjna
- możliwość korzystania prywatnego oraz wynajmu
- dwa niezależne poziomy z osobnymi wejściami z klatki schodowej
Układ apartamentu
Nieruchomość ma charakter dwupoziomowy, a każdy poziom stanowi niezależną część mieszkalną. Na obu kondygnacjach znajdują się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - balkon
To rozwiązanie daje duże możliwości aranżacyjne i użytkowe — apartament świetnie sprawdzi się zarówno dla jednej rodziny, jak i jako oferta dla dwóch niezależnych gości.
Standard i wyposażenie
Apartament jest umeblowany i wyposażony w podstawowe elementy potrzebne do codziennego użytkowania. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: - zabudowa kuchenna - lodówka - płyta grzewcza elektryczna - piekarnik - zlewozmywak - pralka - kabina prysznicowa - umywalka - szafa w zabudowie w sypialni
Dodatkowe atuty techniczne i wykończeniowe: - okna PCV - podłogi wykończone terakotą - balkony z terakotą i miejscem na stolik oraz krzesła - drzwi wejściowe antywłamaniowe - ogrzewanie i łazienki w funkcjonalnym, zadbanym standardzie - dostęp do internetu i telewizji kablowej - zasilanie 400V
Budynek
- apartamentowiec
- rok budowy: 2006
- materiał ścian: bloczki betonowe
- stan budynku: bardzo dobry
- liczba pięter: 4
- wysokość kondygnacji: 250 cm
Lokalizacja
Międzyzdroje to znany nadmorski kurort i popularny kierunek wypoczynkowy. Miejscowość słynie z plaży, promenady oraz licznych atrakcji sezonowych, w tym organizowanego co roku Europejskiego Festiwalu Gwiazd. Położenie przy Wolińskim Parku Narodowym oraz bliskość morza sprawiają, że jest to miejsce cenione zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 94,10 m²
- liczba łazienek: 2
- liczba balkonów: 2
- dostępność: 27.10.2025
- własność: pełna własność
Czynsz
890 zł (PLN 890)
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w świetnej lokalizacji nad morzem, z dużym potencjałem inwestycyjnym i elastycznym sposobem użytkowania.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu | 94,10 m² | 2 balkony
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 94,10 m², położone w apartamentowcu z 2006 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze atuty nieruchomości: - rodzaj: mieszkanie - powierzchnia: 94,10 m² - budynek: apartamentowiec - rok budowy: 2006 - standard: bardzo dobry - stan budynku: bardzo dobry - materiał ścian: bloczkI betonowe - liczba pięter w budynku: 4 - wysokość kondygnacji: 250 cm - dostępne od: 27.10.2025 - forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie: - anek kuchenny - 2 łazienki - 2 balkony - pełne ogrodzenie - instalacja 400V - internet - telewizja kablowa - lodówka - pralka - piekarnik
Wyposażenie łazienek: - umywalka - prysznic - WC - pralka - grzejnik drabinkowy
Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortowej przestrzeni w zadbanym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Winda
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.