Komfortowy dom po remoncie z dużym ogrodem w Szczecinie-Bezrzeczu
440,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący po remoncie – Bezrzecze
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom z 2000 roku, który przeszedł gruntowny remont w latach 2024–2025 i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 147 m², w spokojnej lokalizacji przy cichej ulicy.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 219,26 m²
- powierzchnia użytkowa: 177,85 m²
- garaż: 45 m², miejsce na 2 samochody
- duży ogród zapewniający prywatność i przyjemny klimat
- taras i balkon
- system alarmowy, monitoring, kamery oraz domofon
- gazowe ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- internet, pełne media miejskie
- możliwość aranżacji poddasza jako dodatkowej strefy mieszkalnej, biurowej lub dla rodziny wielopokoleniowej
Układ pomieszczeń
Parter
Przestronny układ dzienny zachwyca już od wejścia. Znajduje się tu: - salon ok. 50 m² z nowym, przeszklonym kominkiem - piękna dębowa podłoga w salonie - kuchnia ok. 24 m² z całkowicie nową zabudową, wyspą, wysokiej klasy AGD oraz granitowymi blatami - 2 sypialnie, każda z własną łazienką - dodatkowe WC dla gości
Poddasze
Poddasze o powierzchni użytkowej 144,60 m² daje szerokie możliwości wykończenia według własnych potrzeb. Obecnie wydzielono tam jeden pokój, a pozostała przestrzeń czeka na indywidualną aranżację.
Standard wykończenia
Dom został wykończony z dbałością o komfort i estetykę: - ściany z cegły - okna PCV - dach pokryty dachówką cementową - podłogi: deski, panele, gres - kuchnia z oknem - łazienki wyposażone w prysznic, wannę i WC
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
Lokalizacja
Bezrzecze to ceniona, spokojna okolica z bardzo dobrą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokale gastronomiczne - klub fitness - plac zabaw
To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego, odnowionego domu z dużym potencjałem i pięknym ogrodem.
Wyłączność
Szczegóły
Dom wolnostojący w Bezrzeczu
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej części Bezrzecza, na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, co zapewnia komfortowe warunki do życia.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 219,26 m²
- Powierzchnia użytkowa: 177,85 m²
- Powierzchnia działki: 1 147,00 m²
- Rodzaj własności działki: własność
- Rok budowy: 2000
- Standard i stan budynku: dobry
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Rodzaj domu: wolnostojący
Układ i udogodnienia
Dom posiada: - 3 łazienki - 2 WC - kuchnię z oknem - garderobę - kominek - 1 balkon - 1 taras - ogród
W wyposażeniu łazienek znajdują się: - prysznic - WC - wanna
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
Wyposażenie i zabezpieczenia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- alarm
- monitoring
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż
- 2 miejsca garażowe
- okna plastikowe
- dachówka
- podłogi: deski, panele, gres
- ogrodzenie mieszane
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.