Nowoczesny apartament nad Odrą w centrum Szczecina z balkonem i widokiem
276,000 € 300,000 €
Opis
Nowoczesny apartament nad Odrą | Centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny apartament położony w pierwszej linii zabudowy nad Odrą, w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią komfort, elegancję oraz piękny, panoramiczny widok na rzekę.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w Centrum
- bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów spacerowych, restauracji, sklepów i komunikacji miejskiej
- nowy apartamentowiec z 2025 roku
- wysoki standard wykończenia
- duży balkon z widokiem na Odrę
- winda w budynku
- garaż
- ochrona i monitoring
Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania: 48,65 m²
W skład apartamentu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - elegancka łazienka - duży balkon z panoramicznym widokiem na rzekę
Standard i wykończenie
Wnętrze zostało zaprojektowane w spójnym, nowoczesnym stylu. Znajdziemy tu eleganckie złote detale, starannie dobrane oświetlenie oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym: - piekarnik - płytę indukcyjną - lodówkę - zmywarkę
Informacje o budynku
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- stan budynku: idealny
- materiał: silikat
- liczba pięter: 4
- rok budowy: 2025
- rodzaj kuchni: aneks kuchenny
- liczba łazienek: 1
- internet
- telewizja kablowa
- podłączony gaz
To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja i standard sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał przez cały rok.
Zapraszam na prezentację. Klucze dostępne w biurze.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Parametry nieruchomości: - Rodzaj nieruchomości: mieszkanie - Dzielnica / osiedle: Centrum - Powierzchnia całkowita: 48,65 m² - Rodzaj budynku: apartamentowiec - Rok budowy: 2025 - Standard: idealny - Stan budynku: idealny - Materiał ścian: silikat - Typ kuchni: aneks kuchenny - Liczba łazienek: 1 - Liczba kondygnacji w budynku: 4 - Winda: tak - Gaz: tak - Internet: tak - Telewizja kablowa: tak - Ochrona: tak - Monitoring: tak - Garaż: tak
Cena: - Stara cena: 1 270 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.