Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina, 73,92 m²
143,000 €
Opis
Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,92 m², położone na 3. piętrze odnowionej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodę i miejski styl życia.
Mieszkanie wyróżnia się połączeniem charakteru przedwojennej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia. Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze utrzymane, a duże okna zapewniają świetny dostęp naturalnego światła.
Układ pomieszczeń
- przestronny, umeblowany salon
- kuchnia w aneksie, wyposażona w meble kuchenne, zmywarkę, piekarnik, lodówkę, zamrażarkę, płytę gazową oraz stół z krzesłami
- sypialnia z podwójnym łóżkiem, materacem, szafą i szafką nocną
- łazienka z wanną, pralką, umywalką, dużym lustrem, bidetem i toaletą
- duża, osobna garderoba z zabudową półek na ubrania, buty i inne rzeczy
Najważniejsze atuty
- mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2015 roku
- wymienione wszystkie instalacje
- docieplony lokal
- trzyszybowe okna PCV
- podłogi wykończone gresem
- domofon
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- wysokość pomieszczeń: 2,90 m
Budynek
Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy z 1920 roku, wykonanej z cegły. Odświeżona klatka schodowa podkreśla elegancki charakter nieruchomości.
Lokalizacja
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co najważniejsze. W pobliżu znajdują się: - sklepy - restauracje i lokale gastronomiczne - apteka - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - park - bank - komunikacja miejska
Dzięki centralnemu położeniu codzienne życie jest tutaj wyjątkowo wygodne, a dostęp do usług i infrastruktury — znakomity.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 73,92 m²
- liczba łazienek: 1
- dostępność: 30.06.2025
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,92 m², położone w centrum w budynku typu kamienica z 1920 roku. Lokal dostępny od 30.06.2025. Nieruchomość znajduje się w budynku 4-piętrowym i cechuje się bardzo dobrym standardem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 73,92 m²
- Rok budowy: 1920
- Rodzaj budynku: kamienica
- Stan: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Wysokość kondygnacji: 2,90 m
- Forma własności działki: własność
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z aneksem: 11 m²
- Pokoje: 25 m², 20 m², 11 m², 8 m², 5 m², 5 m²
- Liczba łazienek: 1
Udogodnienia
- gazowy piec 2-obiegowy
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
- podłoga: gres
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.