Nowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Warszewie, Szczecin
164,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem – Warszewo, Szczecin
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania w kameralnej inwestycji na osiedlu Wzgórze Elfów. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w zielonej części Szczecina, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 61,76 m²
- Układ: 3 pokoje
- Ogródek: tak
- Parter: tak
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba miejsc parkingowych: 2
- Garaż: tak
- Kominek: tak
Standard i technologia
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2024 roku, w standardzie deweloperskim. To przestrzeń gotowa do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.
Parametry techniczne: - materiał ścian: Ytong - okna: plastikowe - ogrzewanie: C.O. gazowe - ciepła woda: gazowy 2-obiegowy - gaz: podłączony - internet: tak - napięcie 400V: tak - ogrodzenie: pełne
Lokalizacja
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina — spokojna, zielona i dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się: - tereny rekreacyjne i zielone, w tym Jezioro Głębokie i Szczecińska Gubałówka - szkoły i przedszkola - sklepy, restauracje oraz punkty usługowe - placówki medyczne i obiekty sportowe
Dodatkowym atutem jest planowana przebudowa ul. Andersena, która ma jeszcze poprawić komfort dojazdu.
Termin dostępności
Dostępne od 22.07.2025
To świetna propozycja dla osób, które cenią komfort mieszkania na parterze, własny ogródek oraz możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni w nowoczesnym otoczeniu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,76 m², położone w dzielnicy Warszewo. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2024 roku, w standardzie deweloperskim. Budynek wykonany jest z YTONG-u i również pozostaje w stanie deweloperskim.
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienka: 1
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Okna: plastikowe
- Kominek: tak
Dodatkowe atuty
- Ogródek
- Garaż
- 2 miejsca parkingowe
- Ogrodzenie pełne
- Internet
- Podłączenie gazu
- Napięcie 400V
Nieruchomość będzie dostępna od 22.07.2025.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.