3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina, 73,91 m², blisko Placu Grunwaldzkiego
156,000 € 163,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina – 73,91 m², 3 pokoje
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, ta oferta może Cię zainteresować. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Szczecina, pomiędzy Placem Grunwaldzkim a Placem Rodła, czyli w miejscu, które łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- 73,91 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 3 pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 10,05 m²
- 1 łazienka
- Piwnica jako dodatkowe miejsce do przechowywania
- Strych tuż obok mieszkania – praktyczne rozwiązanie np. do suszenia prania
- Ogrodzone wejście z możliwością parkowania na placu
- Domofon
- Budynek z cegły z 1965 roku
- Stan: dobry
Układ mieszkania
- przestronny salon, idealny do wspólnego wypoczynku
- dwie ustawne sypialnie
- oddzielna kuchnia z naturalnym światłem
- funkcjonalna łazienka
- przedpokój z miejscem na szafy
Dodatkowe informacje
Mieszkanie powstało w wyniku adaptacji poddasza w 2000 roku. W trakcie prac wykonano nową instalację elektryczną oraz wymieniono pion kanalizacyjny.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 1 284 zł/mies., z rozliczeniem ogrzewania; w tym roku przewidywany zwrot wyniósł ok. 3 000 zł (PLN 3 000).
Lokalizacja, która daje wygodę
To świetna propozycja dla osób, które cenią życie w centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Wszystko jest w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności długich dojazdów.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie – 3 pokoje w centrum Szczecina cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Brak windy rekompensuje spokojne położenie na ostatniej kondygnacji oraz większa prywatność.
To mieszkanie ma duży potencjał i oferuje wiele możliwości urządzenia zgodnie z własnymi potrzebami.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,91 m², położone w Centrum. Lokal znajduje się w bloku z 1965 roku, wybudowanym z cegły. Budynek ma 5 kondygnacji.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 73,91 m²
- Stan: dobry
- Kuchnia: oddzielna
- Powierzchnia kuchni: 10,05 m²
- Liczba łazienek: 1
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Domofon: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Mieszkanie znajduje się w dobrej lokalizacji, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Piwnica
- Winda
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.