Przestronne mieszkanie 86,9 m² w centrum Szczecina, kamienica po remoncie
179,000 € 189,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Śródmieścia-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 86,90 m², położone na 1. piętrze w zadbanej, po remoncie kamienicy z 1935 roku. To propozycja dla osób, które cenią świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - dużego salonu, - jadalni, - sypialni, - kuchni z oknem, - łazienki, - przedpokoju.
Wnętrza są ustawne i przestronne, a okna PCV wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie.
Najważniejsze atuty
- kamienica po remoncie,
- nowa elewacja i odnowiona brama wejściowa,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- zadbane podwórko z dużą ilością zieleni,
- plac zabaw na terenie posesji.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w sercu miasta, w dzielnicy Śródmieście-Centrum. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: - sklepy, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - apteka, - lokale gastronomiczne, - klub fitness, - bank.
Spacer do Kaskady zajmuje około 10 minut.
Dodatkowe informacje
- standard: dobry,
- materiał budynku: cegła,
- liczba pięter w budynku: 4,
- podłączony gaz: tak,
- dostępne wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się: - jako wygodny dom dla rodziny, - pod kancelarię, biuro lub gabinety, - jako atrakcyjna inwestycja pod najem krótkoterminowy.
To oferta z dużym potencjałem, w wyjątkowo wygodnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie 86,90 m² | Śródmieście-Centrum | kamienica z 1935 r.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 86,90 m², położone w Śródmieściu-Centrum. Lokal znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1935 roku, w dobrym standardzie. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 86,90 m²
- Dostępność: od 13.08.2025
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1935
- Liczba pięter: 4
- Stan: dobry
- Materiał: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Piwnica: tak
- Gaz: tak
- Domofon: tak
Media i wyposażenie
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe
- Lodówka: tak
- Pralka: tak
- Piekarnik: tak
- Zmywarka: tak
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Dodatkowe informacje
- Forma własności działki: użytkowanie wieczyste
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.