Dwupoziomowe 2-pokojowe mieszkanie z garażem w Szczecinie, Pomorzany
148,000 € 153,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie dwupoziomowe w Pomorzanach
Na sprzedaż oferowane jest dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 76,50 m², położone na 4. piętrze w kamienicy z 1950 roku. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z cegły, ma dobry standard i jest gotowy do zamieszkania.
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz komfortową strefę prywatną.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom obejmuje: - jasny salon z aneksem kuchennym, - łazienkę, - WC.
Drugi poziom to zaadaptowana przestrzeń, w której znajdują się: - dwie sypialnie, - druga łazienka, - drugie WC.
Takie rozwiązanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających funkcjonalnego mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.
Najważniejsze atuty
- 2 poziomy i funkcjonalny układ
- 2 łazienki oraz 2 WC
- wysokość kondygnacji 320 cm
- nowe drewniane okna
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- wyposażenie: piekarnik, zmywarka, kuchenka elektryczna, kuchenka mikrofalowa
- domofon
- podłogi: wykładzina i panele
- pełne ogrodzenie
- garaż
Lokalizacja
Pomorzany to ceniona i dobrze skomunikowana dzielnica Szczecina. W pobliżu znajdują się: - park, las, rzeka, jezioro i tereny rekreacyjne, - sklepy, apteki, banki, lokalne punkty gastronomiczne, - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz uczelnia, - komunikacja miejska i stacja PKP, - szpital, posterunek policji, klub fitness oraz plac zabaw.
Bliskość parku i terenów zielonych zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku, a pełna infrastruktura w okolicy sprawia, że codzienne sprawy załatwia się wygodnie i bez pośpiechu.
Koszty
- czynsz: około PLN 500 (EUR 115)
Dodatkowe informacje
Istnieje również możliwość zakupu garażu za PLN 60 000 (EUR 13 825).
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej okolicy, z dostępem do zieleni i bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pomorzany
Przestronne mieszkanie o powierzchni 76,50 m² położone w dzielnicy Pomorzany, w kamienicy z 1950 roku. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach i ma wysokość 320 cm, co zapewnia przyjemną, wysoką przestrzeń.
Układ i standard: - standard: dobry - kuchnia: aneks kuchenny - 2 łazienki - 2 WC - podłogi: wykładzina, panele - okna: nowe drewniane - ściany: cegła
Wyposażenie: - piekarnik - zmywarka - kuchnia elektryczna - kuchenka mikrofalowa - domofon
Media i ogrzewanie: - gaz podłączony - źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy - ogrzewanie: C.O. gazowe
Dodatkowe atuty: - garaż - pełne ogrodzenie - własność gruntu
Lokalizacja i otoczenie: W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia i punkty usługowe: sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, stacja PKP, komunikacja miejska, posterunek policji, apteka, lokal gastronomiczny, klub fitness, szpital, bank, plac zabaw. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne: basen, park, las, morze, rzeka i jezioro.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.