Przestronny dom bliźniaczy z ogrodem i tarasem w Świnoujściu
437,000 € 460,000 €
Opis
Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Świnoujściu, ul. Mazowiecka
Zapraszamy do poznania wyjątkowej nieruchomości położonej w spokojnej, zielonej części Świnoujścia. Dom znajduje się blisko lasu, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do plaży, sklepów, komunikacji miejskiej oraz granicy z Niemcami. To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością wydzielenia dodatkowego mieszkania.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia użytkowa: 217 m²
- Powierzchnia całkowita: 220 m²
- Powierzchnia działki: 648 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rok budowy: 1987
- Stan budynku: dobry
- Standard: dobry
- Dostępność: od 21.08.2025
Układ pomieszczeń
Niski parter - pomieszczenie techniczne - pralnia - niezależne mieszkanie z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką
Parter - oddzielna kuchnia - jadalnia - przestronny salon z wyjściem na duży taras i widokiem na ogród - łazienka - garderoba
Piętro - 4 pokoje - łazienka z wanną
Poddasze - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, z możliwością urządzenia dodatkowej łazienki lub kuchni
Atuty nieruchomości
- garaż w bryle budynku
- dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
- pięknie zagospodarowany ogród sprzyjający wypoczynkowi
- 3 balkony o powierzchniach 4,17 m² i 8,78 m²
- taras o powierzchni 29 m²
- kominek
- ogrzewanie gazowe
- piec kondensacyjny wymieniony w 2019 roku
- okna plastikowe
- dach z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną, pokryty blachą
- ogrodzenie metalowe
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w otoczeniu natury, w pobliżu: - lasu - morza - parku - sklepu - apteki - szkoły podstawowej - przedszkola - żłobka - komunikacji miejskiej - placu zabaw - lokali gastronomicznych - basenu
To dom, który łączy funkcjonalny układ, dużą przestrzeń i spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Idealny dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury.
Szczegóły
Dom bliźniaczy z ogrodem, garażem i tarasem
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 220 m² i użytkowej 217 m², położony na działce o powierzchni 648 m². Nieruchomość dostępna od 21.08.2025.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza
- Rok budowy: 1987
- Standard / stan budynku: dobry
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 3
- Piwnica: tak
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 3 m²
- Garderoba: tak
- Kominek: tak
Działka
- Powierzchnia działki: 648 m²
- Kształt: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: zbocze
- Wymiary działki: 13 m x 54 m
- Forma własności: własność
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Ogrzewanie i ciepła woda
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, 2-obiegowy system ciepłej wody
Budynek
- okna plastikowe
- dach pokryty blachą
- ogrodzenie metalowe
- garaż na 1 samochód
Przestrzeń zewnętrzna
- ogród
- 3 balkony o powierzchniach 4,17 m² i 8,78 m²
- taras o powierzchni 29 m²
Okolica
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - morze - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Łazienka
Wyposażenie: prysznic, wanna
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.