Nowy apartament 3-pokojowy blisko plaży w Grzybowie z tarasem
155,000 €
Opis
Komfortowy apartament blisko plaży
Na sprzedaż trzypokojowy apartament położony na ekskluzywnym, kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni i nadmorskiego klimatu. To miejsce stworzone z myślą o wygodzie, relaksie i aktywnym stylu życia — z pięknie zaplanowanymi ścieżkami rowerowymi prowadzącymi tuż przy plaży.
Najważniejsze atuty inwestycji
- atrakcyjna lokalizacja blisko morza
- starannie zaprojektowana strefa rekreacyjna
- miejsca do grillowania i altany zadaszone
- stojaki na rowery
- plac zabaw dla dzieci
- siłownia zewnętrzna pod zadaszeniem
- w planach: basen oraz strefa spa z saunami
- teren ogrodzony, monitorowany, z domofonem
- winda w budynku
Układ apartamentu
Apartament znajduje się na parterze i ma 43,24 m² powierzchni całkowitej. Przemyślany układ sprawia, że mimo niewielkiego metrażu wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe.
W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym – 22,41 m² - sypialnia – ok. 9 m² - druga sypialnia – 8,11 m² - łazienka z toaletą - taras – 11,10 m²
Standard wykończenia
Apartament oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zadbano o rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: - rolety zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe - przygotowanie pod klimatyzację - wysokiej klasy drzwi wejściowe - okna plastikowe
Budynek został wykonany z ytongu i oddany do użytku w 2025 roku. Wysokość kondygnacji wynosi 271 cm.
Udogodnienia i koszty
Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu — czynsz z zaliczkami wynosi ok. 400–500 zł miesięcznie. Ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, przyjaznym otoczeniu z wyjątkowym mikroklimatem, który sprzyja wypoczynkowi i może być szczególnie komfortowy dla alergików. W pobliżu dostępna jest: - komunikacja miejska - stacja PKP - garaż
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Apartament łączy nowoczesny standard, świetną lokalizację i bliskość natury, tworząc idealne miejsce do życia i wypoczynku.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu | 43,24 m² | parter
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,24 m² w nowym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal znajduje się na parterze i wyróżnia się idealnym standardem wykończenia. Budynek wykonano z YTONG-u i wyposażono w windę, monitoring oraz domofon.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 43,24 m²
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard: idealny
- Kondygnacja: parter
- Liczba kondygnacji: 1
- Wysokość pomieszczeń: 271 cm
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Materiał ścian: YTONG
- Okna: plastikowe
- Podłogi: terakota, panele
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Winda: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
Układ pomieszczeń
- 22,41 m²
- 9 m²
- 8,11 m²
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: CO z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - stacja PKP - komunikacja miejska
Dodatkowe informacje
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.