3-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem w Szczecinie Dąbie
176,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem i piwnicą – Dąbie
Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,01 m², położone na parterze budynku typu dom dwurodzinny w zielonej części Dąbia. Nieruchomość wyróżnia się osobnym wejściem, dużą ilością naturalnego światła oraz spokojnym otoczeniem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon o powierzchni 29 m²
- sypialnia 20 m² z wyjściem na taras
- sypialnia 14 m²
- kuchnia z oknem 8,12 m²
- łazienka z WC 3,72 m²
- przedpokój
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 73,92 m² z osobnym wejściem. Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych — może zostać wykorzystana jako garaż, pomieszczenia gospodarcze lub strefa do pracy i przechowywania.
Atuty nieruchomości
- osobne wejście
- taras z widokiem na ogród
- okna skierowane na wschód, południe i zachód
- bardzo dobrze doświetlone wnętrza
- budynek ocieplony
- pełne ogrodzenie
- ogród
- garaż
- miejsce postojowe na 2 samochody
- 1 balkon
- 1 taras
- mieszkanie bezczynszowe
- budynek zamieszkiwany przez dwie rodziny
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie, do lekkiego odświeżenia. Ściany są gładzone i malowane. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. W lokalu zamontowano plastikowe okna z szybami typu lustro weneckie i roletami antywłamaniowymi.
Dodatkowe udogodnienia: - internet - telewizja kablowa - domofon - lodówka - pralka - piekarnik - gaz w budynku - ogrzewanie gazowe - wysokość pomieszczeń: 2,75 m
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa - przedszkole - przychodnia - apteka - centrum handlowe DOMUS - Biedronka i Lidl - przystanki komunikacji miejskiej - kąpielisko miejskie nad jeziorem Dąbie - tereny spacerowe, park, las i jezioro w pobliżu
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Forma własności
- pełna własność
- księga wieczysta
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako: - wygodne lokum dla rodziny, - inwestycja pod wynajem, - przestrzeń pod działalność biurową lub usługową.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie 77,01 m² – Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,01 m², położone na parterze budynku z 1946 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dąbie.
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje: 29 m², 20 m², 14 m²
- kuchnia z oknem: 8,12 m²
- łazienka: 3,72 m²
Informacje o nieruchomości
- rodzaj: mieszkanie
- budynek: dom
- materiał: cegła
- stan: do odświeżenia
- wysokość kondygnacji: 2,75 m
- liczba kondygnacji: 2
- piwnica: tak
- ogrzewanie: c.o. gazowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- gaz: tak
- podłogi: panele
- ogrodzenie: pełne
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż
- ogródek
- balkon
- taras
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - las - rzeka - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.