2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Gumieńcach, Szczecin, gotowe do zamieszkania
141,000 €
Opis
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie w Gumieńcach
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 51,53 m², położone na wysokim parterze w spokojnej i cenionej dzielnicy Gumieńce. Lokal znajduje się w kameralnym, 3-kondygnacyjnym bloku z 2000 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Układ mieszkania
- 2 ustawne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem
- korytarz
- łazienka z wanną
- balkon
Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i utrzymane w idealnym standardzie. To propozycja dla osób szukających wygodnego, gotowego do zamieszkania lokalu w świetnej lokalizacji.
Atuty nieruchomości
- spokojna ulica i ciche otoczenie
- budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- monitoring i domofon
- plastikowe okna
- ogrzewanie gazowe oraz z sieci lokalnej
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- dostęp do internetu, telewizji kablowej, linii telefonicznej
- podłączony gaz i instalacja 400V
- 1 miejsce parkingowe w otoczeniu budynku
Wyposażenie
W mieszkaniu pozostaje m.in.: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchenka elektryczna
Lokalizacja
Gumieńce to doskonała część miasta dla osób ceniących ciszę i wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe Ster - Castorama - przedszkola i żłobki - szkoły - sklepy, apteka, bank - przystanki komunikacji miejskiej - park, las i plac zabaw - uczelnia wyższa - klub fitness
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 51,53 m²
- liczba balkonów: 1
- dostępne od: 03.03.2025
- czynsz do wspólnoty: 560 zł przy 2 osobach
- w czynszu: fundusz remontowy, śmieci, zaliczka na zimną wodę, opłaty administracyjne
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,53 m², położone na parterze w 3-piętrowym budynku z 2000 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Gumieńce i jest dostępna od 03.03.2025.
Atuty nieruchomości
- standard: idealny
- stan budynku: bardzo dobry
- budynek typu blok
- ściany z YTONG
- kuchnia z oknem
- 1 balkon
- okna plastikowe
- podłogi: kafle, panele, gres
- dostępne udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- monitoring i domofon
- 30 miejsc parkingowych
- widok na północ i południe
Media i instalacje
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe oraz C.O. z sieci lokalnej
- podłączony gaz
- internet, telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- prąd 400V
Wyposażenie
Mieszkanie wyposażone jest m.in. w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - kuchnię elektryczną
Łazienka
- WC
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
- wanna
- pralka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park i las - sklep - żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - przystanek PKS i komunikacja miejska - apteka - klub fitness - bank - plac zabaw
Spokojna okolica przy cichej ulicy zapewnia komfort codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.