3-pokojowe mieszkanie z tarasem i piwnicą w Szczecinie Dąbiu
177,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem i dużą piwnicą – Dąbie
Na sprzedaż oferujemy jasne mieszkanie o powierzchni 77,01 m², położone na parterze kameralnego domu dwurodzinnego z 1946 roku w zielonej i spokojnej dzielnicy Dąbie.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- sypialnia z wyjściem na taras,
- druga sypialnia z oknem na ulicę,
- kuchnia z oknem,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 73,92 m² z osobnym wejściem i osobną księgą wieczystą. To dodatkowa przestrzeń z dużym potencjałem – może zostać zaadaptowana na garaż, pomieszczenia socjalne lub inne cele użytkowe.
Najważniejsze atuty
- osobne wejście do mieszkania,
- duży taras z widokiem na ogród,
- bardzo dobre doświetlenie – okna skierowane na wschód, południe i zachód,
- okna plastikowe z szybami typu „lustro weneckie” i roletami antywłamaniowymi,
- budynek ocieplony,
- pełne ogrodzenie,
- garaż, ogródek oraz miejsce postojowe na 2 samochody,
- wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
Stan techniczny
Mieszkanie jest w dobrym stanie, do lekkiego odświeżenia. Ściany są wygładzone i pomalowane. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajdują się panele, a w korytarzu, kuchni i łazience – terakota.
Komfort i media
- internet,
- telewizja kablowa,
- domofon,
- gaz w budynku,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik.
Lokalizacja
Dąbie to miejsce, które łączy spokój z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - szkoła i przedszkole, - przychodnia i apteka, - sklepy i centrum handlowe, - przystanki autobusowe, - tereny spacerowe, park, las, rzeka i jezioro, - kąpielisko miejskie nad jeziorem Dąbie.
To doskonała propozycja dla: - rodziny z dziećmi, - osób szukających mieszkania z dużą dodatkową przestrzenią, - inwestorów, - klientów planujących działalność biurową lub usługową.
Informacje dodatkowe
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
- mieszkanie bezczynszowe,
- w budynku mieszkają tylko dwie rodziny.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie 77,01 m² – Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,01 m², położone na parterze budynku z 1946 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dąbie.
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje: 29 m², 20 m², 14 m²
- kuchnia z oknem: 8,12 m²
- łazienka: 3,72 m²
Informacje o nieruchomości
- rodzaj: mieszkanie
- budynek: dom
- materiał: cegła
- stan: do odświeżenia
- wysokość kondygnacji: 2,75 m
- liczba kondygnacji: 2
- piwnica: tak
- ogrzewanie: c.o. gazowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- gaz: tak
- podłogi: panele
- ogrodzenie: pełne
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż
- ogródek
- balkon
- taras
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - las - rzeka - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.